Только на Циан
79 580 000 ₽
Территория расположена в живописной части д. Погорелово между Остолоповским и Егорьевским озёрами Кирилловского района Вологодской области. До Кириллова — ориентировочно 4 км, до трассы А119 — около 15 км.
По материалам ранее выполненного проекта планировки территория представляет собой холмистую местность между озёрами; перепад высот достигает 24 метров. Проектная документация предусматривала жилую застройку, туристические объекты, зоны отдыха, спортивную инфраструктуру и сеть проездов.
Коммуникации возможность организации:
— электроснабжения (вдоль участка проходит линия электроснабжения. видно на фото);
— газоснабжения при наличии соответствующих технических условий - 5 км от имеющейся линии газопровода (во вложении есть схема);
— автономного водоснабжения;
— локального водоотведения и очистки сточных вод.
Конкретные технические возможности, точки подключения и стоимость технологического присоединения подлежат отдельному уточнению.
Доступна мобильная связь и мобильный интернет.
К территории имеется подъезд.
Возможные сценарии использования
— частное строительство;
— крупный загородный проект;
— формирование группы земельных участков;
— коттеджный / загородный формат;
— туристический проект;
— рекреационный проект;
— инвестиционное приобретение земельного массива;
— иные варианты использования в соответствии с действующим градостроительным регулированием.
Продажа возможна как всего массива, так и с формированием отдельных участков.
При заинтересованности предоставим имеющуюся градостроительную и проектную документацию и отдельно обсудим возможный формат сделки.
Собственник. Прямая продажа.
Цена и параметры конкретного участка определяются после согласования его расположения, площади и условий сделки.
Формат продажи:
— продажа всего массива 34,6 га;
стоимость определяется индивидуально в зависимости от условий и структуры сделки;
— продажа крупного земельного блока;
стоимость определяется индивидуально в зависимости от объёма;
— формирование отдельных земельных участков;
ориентир стоимости при формировании — от 15 тыс. ₽/сотка, в зависимости от местоположения, площади и характеристик.
Немаловажная информация как при покупке отдельного участка, так и для застройщика - на территории Вологодской области эффективно действует федеральное и региональное законодательство, позволяющее бесплатно или на льготных условиях получать древесину для индивидуального строительства (постановление Правительства Вологодской области от 26 декабря 2007 года 1865 О компенсации расходов граждан на заготовку древесины для собственных нужд - последняя редакция — от 31 октября 2025 года).
