Арт. 143236948 Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 76 м² (жилая 41 м²) на 11 этаже 12-этажного кирпичного дома 2006 года постройки. Дом проверенный, с качественными перекрытиями и толстыми стенами.
Планировка и виды — идеальный баланс:
Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда светло и есть естественная вентиляция:
Два окна (в 2 комнатах) смотрят во двор — тихий, зеленый, с детской площадкой. Идеально для детской и спальни : никакого шума трассы, можно спать с открытой форточкой. Большая лоджия так же выходит во двор.
Кухня 12,8 м² и одна комната выходят на город — утренний кофе и вечерние ужины с панорамным видом.
Дополнительный комфорт на кухне - сделан электрический теплый пол — приятный бонус для холодных вечеров. Если честно: за 19 лет включали его всего раза 3, потому что квартира и так очень теплая (кирпичные стены + 11 этаж + почти все стены несущие даже в квартире. Но сам факт, что он есть — это приятная опция на случай, если вы любите понежить ноги после душа или у вас маленькие дети, которые ползают по полу
Планировка продуманная:
Кухня 12,8 м² — это полноценная столовая, куда встанет и большой холодильник, и обеденный стол на 68 человек, и мягкий уголок. Кстати, кухонный гарнитур с техникой добрые хозяева оставляют счастливым обладателям прекрасной квартиры.
Одна комната удачно объединена с кухней, ( перепланировка узаконена ), две комнаты изолированы.
Жилая площадь 41 м² — достаточно, чтобы каждый член семьи имел личное пространство.
Раздельный санузел, широкая прихожая.
Большой тамбур, встроенные шкафы.
Почему эта квартира — находка:
Приватность: На этаже всего 6 квартир и закрывающийся тамбур на 2 квартиры — ваша секция изолирована, это дополнительная безопасность и тишина. Соседи — хорошие.
Состояние: Недавно сделан качественный косметический ремонт — стены выровнены, свежие обои, полы: плитка в кухне, коридоре и санузле, в комнатах ламинат. Можно заезжать и жить без дополнительных вложений.
Локация — лучшая в городе:
Лучшие школы и детские сады — в шаговой доступности.
Супермаркеты, магазины, аптеки — всё рядом.
Осановский парк — 5 минут пешком (прогулки, пробежки, велосипед).
Стадион "Локомотив" — для активного отдыха и занятий спортом.
Условия сделки:
Чистая продажа (без обременений). Полный пакет документов. Подходит под ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку.
Цена: 10120000— обоснована за такой метраж, этаж, панорамные виды и локацию.
Звоните в любое время! Покажем квартиру — вы увидите своими глазами и вид на парк, и простор кухни и тишину во дворе.
