В продаже редкое предложение - 3 к.кв. вариант ЕВРО.
Эксклюзивный вариант, в элитной застройке.
Просторная светлая квартира 140,8 кв. м. с большой кухней-гостиной 37.3 кв.м. Мебелью и бытовой техникой.
Две спальни 33.8 кв.м. и 17 кв.м.
Кабинет 15 кв.м.
Гардеробная 8 кв.м.
В уникальном
монолитно-кирпичном 16-ти этажном доме образцового содержания элитном клубномЖК "Премьера", с охраняемой территорией и круглосуточным консьержем.
Материал стен: монолитный ж/б
каркас, наружные стены кирпич (с 1 по 3 этаж), вентилируемый фасад изкерамогранита (с 4 по 16 этаж), утеплитель, газобетон.
Рядом вся инфраструктура: детские садики, школы, ТЦ (Июнь,Лента, Макси), магазины, Ледовый дворец, аквапарк. Красивый вид на реку, прямо
под окнами благоустроенный сквер с велосипедными дорожками и спортивнойплощадкой.
3 лифта Otis, закрытая территория, видеонаблюдение на
территории, в подъезде и лифтах, ворота парковки и подземного паркинга открываютсяс пульта индивидуального брелока, всегда наличие свободных парковочных мест .
Гостевая парковка на 59 автомобилей. Отапливаемый подземныйпаркинг с возможностью подняться прямо на свой этаж, вход посторонним не
доступен. Уютный двор с детскойплощадкой под видеонаблюдением.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, датчики на
движение и видеодомофон в квартире. Кондиционеры.
Утепленная лоджия и балкон. Панорамное остекление в двух комнатах, теплые полы, встроенный пылесос( с системой очистки даже от микро частиц) 2 санузла: с
ванной и большой душевой кабиной. Сантехника Германия Geberit и Hansgrohe. Приборы отопления с терморегуляторами. Встроенные шкафы и большая гардеробная Mr.
Doors.
Электрика: замена всей проводки на этапе ремонта, подведены HDMI провода, щиток по помещениям, светильники, выключатели, розетки - Италия.
Натяжные и гипсокартонные потолки с подсветкой, электрокарниз для штор.
Мeсто в охраняемом подзeмном паркингe Площадь: 11м2 . Широкое и удобно расположенное парковочное место в сравнении с другими. Вход
пoстoронних на территорию невозможен. Везде системы видеонаблюдения( продается отдельно)
Круглосуточно дежурит консьерж.Преимущества подземного паркинга: Всегда знаешь, где можно поставить машину 24
часа в сутки 7 дней в неделю. Там всегда плюсовая температура (Зимой - + 14 - +16 градусов). Садишься даже зимой (в любой сильный мороз) в теплый автомобиль.
Автомобиль всегда чистый, не нужно чистить от снега и самое страшное - ото льда. На это ни времени, ни сил тратить не нужно и не появятся новые сколы.
Кроме этого - запуск двигателя всегда происходит при плюсовой температуре, а это значит, что ресурс двигателя увеличивается в разы. Расположено в самом удобном
месте.. Вход и въезд в гараж по брелку. Автоматическиe вoрoта. Кроме этого можно подняться и спуститься через подъезд. Лифт прямо из паркинга в дом.
Гаражным местом можно пользовать самим, можно сдавать в аренду( продается отдельно от квартиры)
У квартиры один взрослый собственник, никаких занижений и долгов, чистая продажа.
