Аренда торгового помещения 883,8 м² на ул. Воровского
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ / СВЕРХВЫСОКИЙ ТРАФИК / ИДЕАЛЬНО ПОД БАНК, МЕДЦЕНТР, РИТЕЙЛ
Сдается в долгосрочную аренду топовое коммерческое помещение площадью 883,8 кв. м на главном торговом проспекте Кирова по адресу: ул. Воровского, д. 92, корп. 2.
Уникальная локация с максимальной коммерческой эффективностью и готовой инфраструктурой.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Эпицентр активности: Первая линия ул. Воровского (пересечение с ул. Производственной и пр-том Строителей).
Клиентский поток: Огромный пешеходный и автомобильный трафик 24/7, помещение расположено в густонаселенном жилом массиве Ленинского района.
Обзорность: Фасад отлично просматривается с проезжей части, великолепные возможности для размещения крупной вывески и наружной рекламы.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь: 883,8 кв. м. Высокие потолки, функциональная и продуманная планировка.
Этажность: 2 уровня (1-й и 2-й этажи), соединенные широкой парадной лестницей для клиентов.
Состояние: Премиальный чистовой ремонт. При необходимости планировка легко адаптируется под любой вид деятельности.
Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, увеличенная выделенная электрическая мощность, современные системы пожаротушения и безопасности.
Парковка: Собственная просторная парковочная зона прямо перед входом для ваших клиентов и сотрудников. Удобный подъезд и зона разгрузки.
НАЗНАЧЕНИЕ (ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД):
Крупный медицинский центр, стоматологию или сетевую клинику.
Флагманское отделение банка, страховую или финансовую компанию.
Супермаркет, магазин бытовой техники, одежный ритейл или даркстор.
Клиентский офис крупной федеральной компании или представительство.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Ставка: 900 руб./кв.м.
Тип договора: Прямая аренда от собственника.
Каникулы: Предоставляются индивидуальные арендные каникулы на заезд, брендирование и адаптацию пространства.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно по счетчикам.
Звоните! Оперативно организуем показ помещения, предоставим поэтажные планы и обсудим индивидуальные коммерческие условия для вашего бизнеса.
