Сдаётся коммерческое помещение площадью 485 м² в Тихвине.
Удачное расположение в активной части города: рядом Парк Поколений, Администрация Тихвинского района и городской стадион, где проводятся спортивные, культурные и массовые мероприятия. Вокруг — плотная жилая застройка, магазины, предприятия сферы услуг и другие объекты городской инфраструктуры.Помещение ранее использовалось под магазин федеральной торговой сети и имеет соответствующую торговую инфраструктуру: большие витрины, протяжённый фасад, отдельный вход, зону разгрузки и электрическую мощность до 65 кВт.
О помещении:
общая площадь — 485 м²;
1-й этаж жилого дома;
отдельный вход с улицы;
дополнительный вход со двора;
протяжённый фасад и большие витрины;
возможность размещения вывески и наружной рекламы;
отдельная зона разгрузки;
электрическая мощность — до 65 кВт;
центральное отопление;
доступ 24/7;
парковка непосредственно рядом с помещением;
удобный подъезд для покупателей и транспорта;
помещение освобождено и готово к передаче новому арендатору.
Расположение
Одно из ключевых преимуществ объекта — удачное расположение в активной части Тихвина, в окружении жилых кварталов и основных объектов городской инфраструктуры.
В непосредственной близости расположены:
Парк Поколений — благоустроенная городская зона отдыха и прогулок;
Администрация Тихвинского района и муниципальные учреждения;
городской стадион, где проводятся спортивные, культурные и массовые мероприятия;
плотная жилая застройка;
остановки общественного транспорта;
магазины и предприятия сферы услуг.
Сочетание жилой застройки, административных учреждений, парка и городского стадиона создаёт дополнительный пешеходный и автомобильный поток. Помещение хорошо просматривается с улицы. Большая протяжённость фасада и витрин обеспечивает хорошую визуальную заметность объекта и широкие возможности для размещения наружной рекламы.
Рядом с помещением есть парковочные места, а для приёмки товара имеется отдельная зона разгрузки.
Для какого бизнеса подойдёт
Площадь, планировка и расположение помещения позволяют использовать его для различных видов коммерческой и сервисной деятельности:
продуктовый или непродовольственный магазин, аптеку, магазин товаров для дома, косметики и бытовой химии, отделение банка, почтовое отделение, МФЦ или иной центр предоставления государственных и муниципальных услуг, медицинский центр, офис продаж и обслуживания клиентов, страховую компанию, пункт выдачи интернет-заказов, торгово-сервисный центр и другие виды деятельности.
Особенно хорошо объект подходит для организаций, которым необходимы помещение на первом этаже, отдельный вход, хорошая визуальная доступность, возможность размещения вывески, парковка и удобный доступ для посетителей.
Объект использовался федеральной торговой сетью и имеет инфраструктуру, подходящую для полноценного торгового помещения.
Рассматриваем как аренду всего помещения площадью 485 м², так и аренду части площади.
