Name: Продается коммерческая земля, 27 сот.
Brand: Циан
SKU: 333118744
Price: 20250000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 27 сот.

Недвижимость в ВологдеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в ВологдеМосковское шоссе

Обновлено: сегодня, 10:37

Площадь участка27 сот.

КатегорияУчасток поселений

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЛОТ ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ! Участок под жилую и деловую застройку на главной магистрали Вологды! Адрес: г. Вологда, Московское шоссе, 2а (юго-восточная часть, выезд на Москву). Локация: Всего 400 метров до ближайшего жилого района, отличная транспортная доступность. Площадь: от 27 соток. Статус: Промышленное назначение, территория полностью огорожена. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО (ПОТЕНЦИАЛ СВЕРХПРИБЫЛИ): Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) допускают перепрофилирование участка под строительство ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ и ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗАСТРОЙКИ. Идеальный актив для девелопера с высокой маржинальностью! ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ УЖЕ СЕЙЧАС (без смены ВРИ):Логистика и Склады: Складские комплексы, базы, логистические хабы. Автобизнес: АЗС, автомойки, СТО, автохранение. Производство: Легкая, пищевая и строительная промышленность. Торговля и Услуги: ТЦ, деловые центры, медицина, спорт, общественное питание. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО КУПИТЬ? Локация-магнит: Первая линия Московского шоссе и непосредственная близость к жилой застройке гарантируют высокий трафик, ликвидность и постоянный рост стоимости земли. Двойная стратегия: Можно сразу запустить высокомаржинальный склад или автобизнес ИЛИ перевести землю в жилую/деловую застройку для получения девелоперской прибыли. Экономия на старте: Территория уже огорожена, что сокращает первоначальные вложения. Звоните прямо сейчас! Участки с таким девелоперским потенциалом на первой линии выезда из города — большая редкость. Код пользователя: 24661 Номер в базе: 13807309