Продажа коммерческого участка в Вологде
Средняя цена в результатах поиска
38,50млн ₽
Только на Циан
13 500 000 ₽
УСН
Арт. 128058775 Предлагаем к продаже привлекательный земельный участок общей площадью 40 соток, расположенный в динамично развивающемся районе города Вологды по улице Осаново. Данный объект представляет собой отличную инвестиционную возможность для опытных девелоперов и застройщиков, заинтересованных в создании комфортного и современного жилого комплекса с высокоэффективной инфраструктурой.
Основные преимущества земельного участка:
- Площадь: 40 соток позволяют реализовывать разнообразные проектные решения и комплексные жилые комплексы большой вместимости.
- Категория земли: Земли населённых пунктов с установленным видом разрешённого использования — многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), что даёт широкие возможности для воплощения идей комфортной среды проживания.
- Перспективы: Прекрасная возможность капитализировать активы благодаря растущему спросу на качественное жильё в городе Вологде.
Идеальное решение для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в развитие современной жилой недвижимости в Вологодской области. Обращайтесь для детального знакомства с объектом и дальнейшего сотрудничества.
3 800 000 ₽
УСН
Арт. 120111975 Проедается земельный участок в городе Вологда, в районе Заречье. В конце улицы Чернышевского.
Земельный участок-12,96 кв.м.
ЗОНА-М9
Вид разрешенного использования-хранение автотранспорта.
Земельный участок обнесен забором.
-Участок правильной формы, рядом с участок жилой дом деревянный и склад под производство.
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:35:24:0303001:79
Участок в собственности, готовы рассмотреть предложения по зачету.
-Дополнительно согласован заезд к участку от Администрации
-сделана дорога к самому участку
-УЧАСТОК БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
На участке есть все коммуникации: электричество, центральное отопление, вода, канализация.
Только на Циан
6 500 000 ₽
УСН
Земельный участок под коммерческую застройку площадью 50 соток расположен на оживленной магистрали с высоким трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Территория не огорожена, электричество 380 В мощностью 15 кВт будет проведено в апреле-мае месяцах, что позволяет использовать энергоемкое оборудование. На участке присутствует капитальный фундамент (размеры 25*6) недостроенного склада, который можно достроить под склад, мастерскую или использовать как основу для нового сооружения. Ключевым активом является действующее разрешение на строительство склада, что значительно сокращает сроки запуска бизнеса и упрощает получение дальнейших согласований. Участок имеет правильную прямоугольную форму и ровный рельеф, что минимизирует затраты на подготовку к строительству. Локация отличается отличной транспортной доступностью — рядом проходят основные автобусные маршруты, есть удобные подъездные пути для грузового транспорта. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся жилые массивы, продуктовые магазины, кафе и автомойка. Объект идеально подходит для размещения автомастерской, строительного склада, магазина формата "у дома", шиномонтажа или пункта выдачи заказов. Наличие разрешительной документации позволяют начать коммерческую деятельность в сжатые сроки с минимальными дополнительными вложениями.
Код пользователя: 194473
Номер в базе: 10859105
Только на Циан
9 500 000 ₽
УСН
Продается земельный участок и здание на берегу реки Вологда
к/н участка 35:24:0302022:521
к/н здания 35:24:0302022:686
Адрес объекта: гор. Вологда ул. Баранковская 33с5
Участок промназначения, здание зарегистрировано, все документы для продажи подготовлены! Возможен расчет безнал без НДС на ИП!
На участке помимо здания имеется длинный навес, под ним залита бетонная плита, была сделана подсыпка участка в 2021 году, участок не затопляет, берег высокий!
Электричество в процессе подключения, строят трансформатор, будет 150 КВТ!
Сделан съезд к реке для спуска катеров, можно использовать как лодочную станцию!
Цена за наличный расчет! Возможен расчет безнал без НДС на ИП!
По всем вопросам пишите или звоните
Только на Циан
38 500 000 ₽
УСН
Пpoдам имущеcтвeнный комплекс в промзонe на бeрегу р Вологда. В cocтaв имущecтва входит:
1. Земельный учacток - 2,69Га пpoмнaзнaчeния) кад нoмер 35:24:0203004:67
2. Пpичал 167м для шваpтовки cудов, бaрж, и пpoчиx грузoвых судoв pечногo рeгистра.
3. Kpан пopтaльный 10т c пoдкрaнoвыми путями 167метpов.
4. Kапитальнoе cтрoение (кирпичный домик бытовой на причале 9м2)
5. Трансформаторная подстанция (не действующая) на земельный участке 35:24:0203004:68
5. Пульпопроводы (толстостенные трубы для транспортировки намывного песка)
Все сооружения и капитальные строения в собственности. Участки в аренде на 25 лет. Аренда очень маленькая, не обременительная, сопоставима земельному налогу, поэтому в собственность не переоформляли. При желании новый собственник может это сделать тк на участке есть капитальные строения.
Продажа комплекса целиком по ДКП капитальных строений и сооружений с переходом всех прав на землю.
Комплекс можно использовать для разгрузки,погрузки,хранения интересных материалов перемещаемых грузовыми водным транспортом (намывного песка, щебня, доменного шлака и тд)
Рынок инетных материалов быстро развивается и становится высокодоходным, посмотрите цены на песок и щебень! Не упустите возможность приобрести коммерчески привлекательный актив! Сейчас время покупать! Торг возможен. Звоните. Если не дозвонились, пишите в сообщения, обязательно перезвоним.
Только на Циан
65 000 000 ₽
УСН
Продажа прав долгосрочной аренды земельных участков под общественно-деловую застройку и жилье, с объектами незавершенного строительства (3 %).
Представляют собой свайное поле.
ПЗЗ предоставляют возможность перепрофилирования земельных участков под строительство жилья и общественно-деловой застройки.
Земельные участки в аренде на 49 лет.
Подъезд к участкам осуществляется непосредственно с Московского шоссе, через участок с кадастровым номером 35:24:0503002:562 (а именно часть указанного земельного участка площадью 4163 кв. м. - установлен сервитут для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода пешеходов и проезда легковых, грузовых автомобилей и строительной техники).
Схема подъезда в разделе Фотографии.
Технические характеристики:
Здание торгово-развлекательного центра незавершенное строительством, степень готовности 4 % 22 823,2 кв.м.
Здание аквапарка-СПА незавершенное строительством, степень готовности 3 % 8 721,2 кв.м.
Земельный участок 35:24:0503002:498, расположен под зданием торгово-развлекательного центра 14 845 кв.м. (в собственности)
Право аренды земельного участка 35:24:0503002:563, расположен под зданием торгово-развлекательного центра 20 863 кв.м.
Право аренды земельного участка 35:24:0503002:564, расположен под зданием аквапарка-СПА 18 550 кв.м.
Обращаться в рабочие дни с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 17:00.
120 000 000 ₽
УСН
Предлагается к продаже земельный комплекс для использования в инвестиционных целях, в том числе для строительства складских помещений под маркетплейсы (Ozon, Wildberries и т.д.), а также других видов складских помещений с высоким инвестиционным потенциалом (Класса A/B/C/D).
Преимущества:
• Выгодное расположение: г. Вологда ш. Окружное, д. 2а
• Площадь: 18905 кв.м в собственности + 2900 кв.м в аренде с возможностью выкупа (общая площадь 2.18 Га)
• Право собственности: оформлено на юр. лицо (УСН).
• Назначение участка: обслуживание железнодорожных тупиков с возможностью восстановления ж/д тупика протяженностью 240 метров (изменение вида разрешенного использования в соответствии с законодательством).
• Транспортная доступность: 2 удобных въезда на территорию. В 5 километрах выезд на федеральную трассу М8 (Архангельск, Санкт-Петербург и Москва).
• Бонус! В стоимость входят существующие здания на участке:
o Административное здание: 165,5 кв.м (кадастровый номер 35:24:0103002:3307)
o Производственное здание: 741 кв.м (кадастровый номер 35:24:0103002:3308)
o Производственное здание: 27,5 кв.м (кадастровый номер 35:24:0103002:3809)
• Высокий инвестиционный потенциал: Строительство складского комплекса позволит получать стабильный доход 20-40% годовых. Растущий спрос на складские площади в регионе гарантирует быструю окупаемость инвестиций.
Документы:
• Собственность: Земельный участок: кадастровый номер 35:24:0103002:4777
• Аренда: Земельный участок на праве аренды площадью 2900 кв.м. кадастровый номер 35:24:0103002:1510
С 3 фотографии представлен ПРОЕКТ развития
Предпочтительный способ связи - сообщения, ответим оперативно!
Готовый земельный участок с существующими зданиями для реализации прибыльного проекта! Не упустите свой шанс! Звоните и пишите прямо сейчас!
120 000 000 ₽
УСН
Готовый проект для складского бизнеса с 2040% годовой рентабельностью!
Ключевые преимущества:
Конкурентное расположение в Вологда логистические связи с Санкт-Петербургом, Москвой и Архангельском.
Общая площадь: 2,18 Га (18 905 кв.м в собственности + 2 900 кв.м в аренде).
Права собственности: Юридическое лицо (УСН), продажа без НДС сделка без рисков.
Готовая инфраструктура 3 здания на участке (в стоимость включены):
Административное здание: 165,5 кв.м (кадастр: 35:24:0103002:3307).
Производственные здания: 1503,6 кв.м, 741 кв.м и 27,5 кв.м (кадастр: 35:24:0103002:3308).
Транспортная доступность: 2 въезда, удобный подъезд для грузовиков.
Высокий инвестиционный потенциал:
Строительство складского комплекса быстрая окупаемость (спрос на складские площади в регионе растёт!).
Возможность изменения ВРИ (разрешенного использования) под новые проекты.
Документы:
Земельный участок (собственность): Кадастр: 35:24:0103002:4777.
Земельный участок (аренда): 2 900 кв.м, кадастр: 35:24:0103002:1510.
Почему этот проект?
Готовая инфраструктура нет затрат на разработку земли.
Высокая рентабельность (2040% годовых) при строительстве складского комплекса.
Логистическое преимущество близость к автотрассам и железной дороге.
Минимальные риски документы оформлены корректно, сделка с юр. лицом (УСН).
Общая стоимость: 120 000 000 рублей (включая здания).
Возможны индивидуальные условия на приобретение.
Участки с таким потенциалом уходят быстро не упустите шанс!
Готовы инвестировать в прибыль?
Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Звоните / Напишите организуем просмотр и обсудим детали сделки.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 499 000 ₽
75 727 ₽/м²・Включая НДС 450 639 ₽
Большой офис, сейчас арендует фотостудия, в деловом центре города в офисном здании. Сделан свежий ремонт, мансардные окна, теплый и светлый кабинет, интернет-оптоволокно. Стены гипсокартон, потолок -гипсокартон, светильники потолочные люминесцентные. 6 этаж, лифт не предусмотрен.
Рядом вся бизнес инфраструктура.
Предтеченская 31. Обмен на грузовой автотранспорт( не старше 2016 года) с моей или Вашей доплатой. Разумный торг при осмотре помещения.
По районам
По районам
По субъектам области
- д. Ильинское (Октябрьский сельсовет)
- д. Раскопино
- д. Коробово
- Никольск
- Сямженский муниципальный округ
- Вожегодский муниципальный округ
- д. Коренево
- пос. Дубровское
- Вашкинский муниципальный округ
- Усть-Кубинский район
- Железнодорожное с/пос
- Ирдоматское с/пос
- Бабаевский район
- Устюжна
- Тоншаловское с/пос
- пос. Фетинино
- Чагода рп
- Вожега рп
- Вологодский муниципальный округ
- д. Вичелово
- Усть-Кубинский муниципальный округ
- Грязовецкий район
- Чагодощенский муниципальный округ
- Подлесное с/пос
- д. Дюково
- д. Подберевское
- д. Даргун
- д. Баскаково
- д. Киндеево
- д. Нагорново
- д. Ерофейка
- Бабаево
- д. Старое (Старосельское сельское поселение)
- д. Коншино
- Оштинское с/пос
- Кадников
- с. Новленское
- д. Жилино
- с. Аннино
- пос. ГЭС
- д. Подолец
- пос. Непотягово
- Кирилловский район
- Устюженский район
- Судское с/пос
- д. Новое Домозерово
- пос. Васильевское
- Ершовское с/пос
- с. Мосейково
- с. Устье
- с. Кубенское
- Бабаевский муниципальный округ
- д. Хохлево
- Нифантовское с/пос
- д. Ирдоматка
- Мяксинское муниципальное образование
- Кичменгско-Городецкий муниципальный округ
- Югское муниципальное образование
- Нелазское с/пос
- д. Семенково-2
- д. Циково
- пос. Надеево
🏠 Как купить коммерческий участок в Вологде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Вологде?
- ✓ В базе Циан 13 коммерческих участков промназначения в Вологде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Вологде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 38,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 337,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 182 млн ₽ |