2 040 000 ₽
ЗЕМЕЛЬНЫЙ БАНК ПРЕМИУМ-КЛАССА В ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Кадуйский район | 7 участков | ~359 Га | Экология + инфраструктура
Цена указана за 1 участок около деревни Тимохино, при покупке всех участков возможен торг!
Инвесторам и девелоперам уникальный портфель из 7 участков общей площадью около 359 га в Кадуйском районе. Локация даёт чистый воздух сосновых боров, реки Суда и Нега, заказник Харинский. Транспорт: асфальтированные подъезды, новый мост через Колпь, трасса А114 (до Череповца ~1 ч, до Вологды ~2,5 ч). Земли отдыхали несколько лет, почва восстановлена, часть покрыта лесом.
Инвестиционные сценарии:
- сельхозпроизводство (животноводство, растениеводство, пчеловодство, питомники);
- строительство (перевод в ИЖС, коттеджные посёлки);
- туризм и рекреация (базы, глэмпинги, экотропы).
Требуется перевод назначения земли!
УЧАСТКИ
1 (35:20:0102002:110) 50,0 Га, д. Ларионовская
Три части по обе стороны дороги, рядом село Барановская (адм. центр, почта). Зонирование под коттеджный посёлок, придорожный сервис (кафе, СТО). Рядом люпиновые поля.
2 (35:20:0102002:111) 51,0 Га, д. Тимохино
Полукольцом вокруг деревни, у рек Нега и Суда. Часть с лесом под эко-посёлок, базу отдыха, дачный кооператив. Круглогодичная дорога.
3 (35:20:0102002:112) 40,8 Га, д. Преображенская
Участок вокруг деревни, подъезд через лес от Аксентьевской приватность. Идеально для эко-курорта или питомника. Рядом охотхозяйство.
4 (35:20:0102002:113) 54,4 Га, д. Савельевская
Между тремя деревнями (Савельевская, Якшинская, Кананьевская). Выход на центральную дорогу, удобно для фермы, теплиц, животноводства.
5 (35:20:0102002:114) 47,34 Га, д. Савельевская
Два смежных участка единое поле под зерновые, корма, коневодство. Можно объединить с 4 получится >100 Га.
6 (35:20:0102002:115) 95,2 Га, от Барановской до Коротневой
Самый крупный массив, охватывает несколько деревень. Под масштабное хозяйство, молочную ферму, сад, охотничье угодье.
7 (35:20:0102014:3) 20,4 Га, берег реки Суда, этот участок дороже, если покупать его отдельно!
Жемчужина! Участок у воды, дорога через сосновый лес. Перевод в рекреацию база отдыха, сплавы, рафтинг, рыбалка, лыжи, грибы-ягоды. Идеально для глэмпинга или эко-отеля.
ВАРИАНТЫ РАБОТЫ
Покупка всего портфеля готовый земельный холдинг.
Отдельные участки под вашу стратегию.
Совместный проект партнёрство на одном из наделов.
Рассрочка, лизинг, обмен. Поможем с переводом земель в нужную категорию. Предоставим выписки, организуем выезд, юридическое сопровождение.
#инвестициивземлю #земельныйбанк #сельхозземли #вологодскаяобласть #кадуйскийрайон #ижс #экоферма #базаотдыха #рафтинг #рыболовныйтуризм #коттеджныйпоселок #глэмпинг #экотуризм #агробизнес
