Есть 2 участка 17 и 10 соток у реки Оять.
Чистая, прекрасная, живописные холмистые места силы с древними святынями, разбросанными по лесам.
Изобилие даров природы (грибы, ягоды, рыбалка, охота), тишина и вкуснейший воздух, сосны, ели, птицы, зайцы, белки и прочие барсуки обеспечены, по уверению местных рыболовов, в реку заходит семга. К тому же, деревня стоит на слиянии двух рек.
По тылу участок граничит с бором, на участке местами тоже растут взрослые деревья. Участки сухие, на небольшой возвышенности с лёгким уклоном, отличным видом на деревню, реку и окрестные холмы. Уютные места. От участков до реки 140-180 м.
Трасса Лодейное Поле-Тихвин. Деревни Ефремково и Верхнее Подборье.
255 км от Санкт-Петербурга, 70 км от г. Лодейное поле.
Kaтeгoрия: земли населенных пунктов,
Виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства приусадебный и ведение садоводства (участки со всеми правами ИЖС - капитальные дома, прописка и т. п.).
_____
Подъездные пути:
- дорога в Ефремково круглогодичного доступа, есть рейсовый автобус
- до Верхнего Подборья - укатанный проселок, также круглый год заезжают жители, 2-3 человека живут постоянно и активно следят за порядком, деревня закрыта шлагбаумом, чужих нет. Рядом с участком протекает ручей из источника со святой питьевой водой. Неподалёку раньше стояла часовня.
До реки 100 м.
Продажа права аренды (уступка) с возможностью последующего выкупа участка за 3% (выйдет примерно 10 тыс. руб. за 17 соток и около 6 тыс. за 10 соток).
Будете первым собственником участка. Все официально, по закону, договор с администрацией района.
Оформление через МФЦ или Росреестр и аккредитив в Сбербанке (все удалённо).
Аренда будет примерно 1100 руб./ГОД!, пока на 20 лет до 2045 года, продлевать можно бесконечно, если не хотите выкупать.
Постановления на руках, в процессе оформления кадастровых номеров. В течение месяца можно выйти на сделку.
Пишите-звоните, все расскажу.
- Земли населенных пунктов
- Оба участка для с возможностью прописки и всеми правами ИЖС, один ЛПХ на приусадебном (2.2), второй - для ведения садоводства (13.2).
- Электричество - ближайший столб ~70 м (еще уточню).
- Участок 17 соток граничит с уч. 47:06:0817001:153 9А в дер. Ефремково.
координаты: 60.24'46.87" 34.12'28.87"- 148000 руб.
- Участок 10 соток напротив уч. 31 в Верхнем Подборье, граничит с уч. 47:06:0831001:305.
координаты: 60.23'37.77" 34.10'45.58" - 104000 руб.
Возможен торг.
Осмотреть можете в любое время, дам точные координаты.
Фото ещё добавлю позже. Имеющиеся сделаны сразу после таяния снега.
Звонки с 10 до 20 час.
На звонки не всегда могу ответить, пишите - обязательно увижу и отвечу.
