Проверено в Росреестре
3 800 000 ₽
62 193 ₽/м²
Продаем от собственника 3-комнатную квартиру в центре Тоншалово. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. 2 этаж кирпичного дома. Общая площадь 61,1 м² Жилая площадь 45,8 м²: три полноценные комнаты 17,0 м², 16,5 м² и 12,3 м². + Балкон 0,7 м². По сути вы покупаете большую жилую площадь по цене уставшей двушки. Смотрите не только на общие метры, сравнивайте жилую площадь при выборе квартиры и размер комнат для ваших детей.
Квартира полностью готова к продаже. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Прописанных жильцов нет. Хотите — можно покупать хоть завтра. Подходит под ипотеку, материнский капитал.
Квартира почти в одних руках с момента постройки дома. Здесь жила хорошая семья, которую в поселке знали и уважали. У квартиры спокойная история, хорошая репутация и приятное ощущение внутри. Это не убитая квартира после случайных жильцов.
Дом стоит не у дороги, поэтому во дворе тихо. Окна выходят на разные стороны (строго на восток и запад). С одной стороны окна смотрят во двор, две комнаты выходят на зеленую тихую сторону без окон соседнего дома напротив. В квартире много света.
Планировка удобная для семьи. Есть три полноценные комнаты: Гостиная 17,0 м², спальня родительская 16,5 м² и детская 12,3 м². Смотрите планировку.
Кухня после перепланировки стала 6,5 м². Появилась удобная ниша под высокий холодильник, поэтому кухня используется свободнее и удобнее, чем обычно в таких квартирах. Есть ниши для хранения на кухне.
Санузел совмещенный и просторный. Не тесная стандартная клетка.
В квартире сделан подготовительный косметический ремонт. Можно заехать и жить, а ремонт постепенно делать под себя. Не нужно сразу вкладывать огромные деньги, чтобы просто начать пользоваться квартирой. И вы не переплачиваете за чужой ремонт на продажу, чужие обои и чужой вкус.
Место очень удачное: центр поселка, но без шума дороги. До остановки примерно 5 минут пешком. Автобус до города ходит регулярно, маршрут 122.
Рядом всё, что нужно для жизни: поликлиника, два детских сада, средняя школа за домом, музыкальная школа, Дом культуры с кружками для детей в шаговой доступности, спортивный комплекс. В соседнем доме пекарня и Магнит. Рядом аптека, Сбербанк, кафе. Всё в шаговой доступности.
Квартира хорошо подойдет большой семье, семье с детьми или тем, кто хочет купить квартиру для себя, заехать и постепенно сделать ремонт так, как нравится именно вам.
Также это хороший вариант для вложения. Второй этаж, кирпичный дом, центр поселка, жилая площадь 45,8 м², вся инфраструктура рядом. При небольших вложениях квартиру можно сильно улучшить, и она будет выглядеть совсем по-другому.
Цена за квадрат для такой квартиры очень привлекательная. Особенно если считать не абстрактные метры, а реальную жилую площадь: 45,8 м² комнат. За такие деньги обычно смотрят уставшие двушки, а здесь полноценная трехкомнатная квартира для семьи.
Продаем в связи с переездом.
Приезжайте смотреть. По фотографиям такие квартиры до конца не понять.
=====
Торг не уместен. Агентов просим не беспокоить.
