В продаже капитальный 2-этажный дом S- 88,3 м² в п. Андогский
(45 км от г. Череповца)
Дом построен в 2020 году, надежный и тёплый, оборудован всем необходимым , подойдет для постоянного проживания.
О доме и конструкции:
• Материал: Сруб дома и сборка ООО" Бэкинг". Сруб из массива фрезерованного бруса 190x140 см. принудительной (камерной) сушки. Дом уже прошёл усадку, не деформируется, прекрасно сохраняет геометрию и держит тепло.
• Фундамент: Ленточный, надёжная бетонная лента под всеми перекрытиями. Выполнен ООО "Центрстрой"
• Подвал: оборудован сухой подвал (погреб) для долгого и безопасного хранения домашних заготовок и урожая. На участке есть яма для хранения овощей зимой.
• Крыша: Оцинкованный металл с полимерным покрытием (долговечная, не требует ухода).
Инженерия и коммуникации:
• Отопление:
В доме установлена кирпичная печь с плитой
для приготовления пищи и лежанкой для уюта и автономности.
Под каждым окном установлены отдельные силовые розетки с возможностью разместить дополнительно радиаторы. Радиаторы в наличии, собственники могут оставить, их не использовались, так как с печкой было тепло и зимой.
• Водоснабжение: вода заведена в дом, оборудована отдельная бойлерная (скважина с чистой питьевой водой, глубина 5м)
В подвале находится насосная станция с фильтром и разводкой воды.
• Электропроводка: Электропроводка выполнена профессионально, выделены отдельные силовые розетки для подключения бойлеров, плиты, радиаторов.
• Канализация: современный 2-уровневый септик
(экологично, надежно, без частых вызовов ассенизатора)
Планировка и отделка дома:
• При входе просторная терраса ( 6*6 м), где с удовольствием можно наслаждаться утреннем кофе на свежем воздухе, далее утепленная веранда 3*3 м и вход в дом. Обе входные двери металлические.
• Площадь самого дома 6х8,5 м, в доме много света
, установлены трехкамерные металлопластиковые окна Rehau.
• На кухне будущим собственникам остается кухонный гарнитур с раковиной. Для нагрева воды используется водонагреватель Electrolux на 30л , для индукционной/электроплиты установлены силовые розетки.
• Санузел совмещен, установлен водонагреватель Electrolux 100 л.
Участок:
Общий размер участка 15 соток: 10 соток в собственности и 5 соток можно оформить в аренду.
Участок полностью разработан, огорожен забором со стороны дороги, есть плодовые деревья, ягодные кустарники и регулярные посадки.
На участке построены два сарая: 2x3 м в огороде для инвентаря и сарай 6x3 м с дровяником возле дома. Дрова и инвентарь также остаются будущим собственникам...
Инфраструктура:
• Посёлок Андогский - настоящий оазис для любителей природы.Обжитое и экологически чистое место, посёлок омывается сразу тремя реками — Суда, Сойвола и Андога! Здесь идеальные места для рыбалки, прогулок на сапах и летних купаний.
В поселке введен в эксплуатацию новый фельдшерский пункт.
Работает клуб, проводятся мероприятия для детей и взрослых.
Рядом с клубом оборудована детская и спортивная площадка (волейбольная и футбольная летом, и хоккейная коробка зимой).
Для обеспечения интернетом и сотовой связью установлена вышка в самом поселке.
Для удобства жителей работает магазин,а автобус ходит в город три раза в день ежедневно.
В поселке нет проходных дорог, только автомобили жителей. Дети безопасно катаются на велосипедах.
На острове на окраинах поселка начинается небольшой лес, где можно собирать ягоды вместе с детьми буквально рядом с домами.
На реке Суда оборудован пляж с мелкой заводью для детей.
На Сойволе и Андоге тоже несколько мест для купания.
Приезжайте почувствовать эту атмосферу лично. Звоните, с удовольствием покажу дом!
Код пользователя: 63947
Номер в базе: 13867154
