13 500 000 ₽
Дом на р. Шексна (Волго-Балт) с теплым газовым гаражом (эллингом) 45 м² под катер и действующей баней! Реальному покупателю — отличный торг при быстрой сделке.
Экологичная и энергоэффективная загородная усадьба для ценителей уединения, трофейной рыбалки и первозданной природы. Объект расположен в тихой, камерной деревне Воркопь (Шекснинский район) непосредственно на берегу Волго-Балтийского водного пути. Абсолютный городской комфорт в окружении нетронутого векового леса.
УНИКАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Всего 40 минут на автомобиле от Череповца по отличной трассе.
• Для покупателей из Москвы: всего 50 минут на самолете (прямые регулярные рейсы в Шереметьево) до международного аэропорта Череповец + 30 минут на авто до дверей усадьбы.
ДОМ (70 м²):
• Построен по передовой, сверхтеплой технологии из СИП-панелей (держит тепло как термос, минимальные счета за электричество).
• Оснащен приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией воздуха — в доме всегда идеальный микроклимат и свежий воздух без открывания окон и сквозняков.
• Установлена система Умный дом EctoControl — всё освещение, климат, отопление и безопасность управляются дистанционно через приложение на смартфоне из любой точки мира.
• Автономное отопление (электрокотел). Дом полностью готов под чистовую отделку — вся сложная инженерия разведена, вам осталось лишь выбрать финишные материалы и меблировку по своему вкусу.
ОТАПЛИВАЕМЫЙ ГАРАЖ-ЭЛЛИНГ ПОД КАТЕР И ТЕХНИКУ (45 м²):
Капитальное строение на монолитной железобетонной плите. К гаражу подведен и подключен магистральный газ, установлено газовое отопление. Пространство проектировалось специально для круглогодичного хранения и обслуживания дорогой техники (крупный катер, квадроциклы, снегоходы). Прямой выход в большую воду.
УЧАСТОК (15 СОТОК) И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Выполнен капитальный профессиональный дренаж всего участка (всегда сухо, чисто, весной не топит).
• Обустроена монументальная парковочная зона из брусчатки на несколько автомобилей. Участок полностью огорожен надежным забором.
• Банный комплекс: уютная баня (5х2 м) с шикарной крытой террасой (5х5 м). На террасе оборудован стационарный мангальный комплекс под крышей — комфорт для барбекю гарантирован в любую погоду.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Прямая продажа от собственника (без комиссий агентствам). Все документы безупречно готовы к сделке. Возможен оперативный онлайн-показ.
Звоните, по цене обязательно договоримся!















































































