6 950 000 ₽
Дом на высоком берегу Мологи — уникальная локация в Устюжне
Устюжна, ул. Правая Набережная, 20
Единственное предложение такого формата в городе: дом расположен на первой линии Мологи, на высоком берегу, примерно в 50 метрах от воды.
Река, тишина и природа — при этом вся городская инфраструктура рядом. В таких локациях аналогичных объектов сейчас нет в продаже.
Река как часть образа жизни
Вдоль берега проходит красивая берёзовая аллея. Перед домом есть место для парковки и хранения лодки, к реке — удобный спуск для лодки или катера.
Природа вокруг города
Устюжна окружена лесами — здесь собирают грибы и ягоды, рыбачат, гуляют и проводят время на природе. А дома можно наслаждаться рекой и зелёным берегом каждый день.
15 соток своего пространства
Плодовые деревья и кустарники, малина, клубника, смородина, огород и место для отдыха.
История дома и города
Дом построен до 1917 году. В нём жил высокопоставленный партийный сотрудник.
В середине 2000-х годов дом прошёл полную реконструкцию: заменён фундамент, увеличена площадь, построен подземный гараж, полностью заменены коммуникации.
106 м² с атмосферой настоящего дома
Бревенчатый дом, обложенный белым кирпичом. Большой зал, 2 спальни, кухня с окнами на реку. Отопление от котла, печь и камин.
Дополнительный потенциал — ещё 105 м²
Чердак по площади практически равен всему дому. Его можно при желании оборудовать под дополнительную жилую зону. Под домом также расположен подвал.
Из дома и с участка открываются виды на историческую Устюжну — краеведческий музей в древнем соборе Рождества.
Коротко
106 м² | 15 соток
Дом 1917 года | полная реконструкция
Первая линия Мологи | ~50 м до воды
Берёзовая аллея вдоль берега
Спуск к реке | место для лодки
Котёл | печь | камин
Подземный гараж
Чердак — 105 м²
Баня с чердаком — требует ремонта
Москва — ~460 км / 5 ч 30 мин
Санкт-Петербург — ~440 км / 5 ч 20 мин
Вологда — ~244 км
Это редкий объект, где история, река, природа и городская инфраструктура соединены в одной локации. Дом с историей — и при этом с полностью обновлённой основой и коммуникациями.
