260 000 ₽
Земельный участок под строительство дома
Продаётся право аренды земельного участка в живописном и спокойном месте, среди частной застройки и природы.
Участок отлично подойдёт для строительства собственного загородного дома. Вокруг уже сформирована жилая застройка, есть подъездная дорога, электричество проходит по улице.
Характеристики участка
Вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Кадастровая стоимость — 121 252,48 ₽
Договор аренды зарегистрирован в Росреестре
Срок аренды — до 05.07.2046
Характеристики, ВРИ и кадастровая стоимость подтверждаются актуальными сведениями ЕГРН. Онлайн-выписка земельный участо Право аренды зарегистрировано 17.09.2026 на основании договора аренды земельного участка 205 от 06.07.2026, срок — до 05.07.2046. Онлайн-выписка земельный участо
Участок расположен в деревне Турутино Вологодского муниципального округа. Площадь более 15 соток позволяет разместить жилой дом, хозяйственные постройки, сад и огород.
Приусадебное ЛПХ в границах населённого пункта предусматривает возможность строительства индивидуального жилого дома с соблюдением градостроительных требований.
Последующий выкуп земли в собственность
Продаётся право долгосрочной аренды земельного участка, а не земельный участок в собственности.
После строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него земельный участок может быть приобретён в собственность без проведения торгов при наличии предусмотренных законом оснований.
Для соответствующих участков ИЖС и приусадебного ЛПХ в Вологодской области применяется цена выкупа 3% кадастровой стоимости.
При текущей кадастровой стоимости участка 121 252,48 ₽ ориентировочная цена последующего выкупа составляет:
121 252,48 ₽ 3% = 3 637,57 ₽.
Фактическая цена определяется на момент обращения за выкупом в соответствии с действующим законодательством и правовым режимом участка.
Схема оформления
Переуступка права аренды строительство жилого дома регистрация права собственности на дом выкуп земельного участка без торгов.
Переуступка оформляется передачей прав и обязанностей по действующему договору аренды с государственной регистрацией в Росреестре в установленном порядке.
Документы на участок предоставлю для ознакомления.
Что получаете:
просторный участок для строительства дома;
окружение частной жилой застройки;
подъезд к участку;
электроснабжение в районе;
тихое место с большим количеством зелени;
юридически оформленное право аренды;
возможность в дальнейшем оформить землю в собственность после строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
Отличный вариант для тех, кто хочет построить свой дом и в перспективе оформить землю в собственность.
Подробности, площадь участка, срок аренды и условия переуступки уточняйте по телефону
Код пользователя: 194473
Номер в базе: 14216291
