Name: Продается участок, 18 га
Brand: Циан
SKU: 329104998
Price: 1900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 18 га

Недвижимость в ВологдеПродажаПродажа земельных участков в Вологодской областиВашкинский муниципальный округ

Обновлено: 17 апр, 17:38

Только на Циан

Площадь участка18 га

Статус участкаИЖС

Продается земельный участок площадью 184 сотки (1,84 га) в живописном месте Вологодской области. Идеальная основа для создания собственного родового поместья, фермерского хозяйства или бизнеса в сфере агротуризма. От Вологды и Череповца 190 км. Съезд с А-119 Вологда — Медвежьегорск всего в 15 км. Ключевые преимущества и выгоды: 1. Участок имеет статус "Земли населенных пунктов" с разрешенным использованием "Для сельскохозяйственного использования". Это позволяет: Выделить часть под Ижс для строительства дома с возможностью прописки. Оставить основную площадь под сельхознужды (любая ваша идея). Платить минимальный земельный налог — всего 0,3% от кадастровой стоимости за сельскохозяйственную часть. 2. Льготное подключение электроэнергии. Участок попадает в программу льготного технологического присоединения. Для физических лиц: до 15 квт. Для юридических лиц и ИП: возможно подключение мощности до 150 квт для бизнес-проектов. 3. Гибкость в использовании (возможна смена Ври). Так как это земли населенных пунктов, вы при необходимости можете изменить вид разрешенного использования (Ври) в соответствии с местными правилами землепользования и застройки (Пзз). Потенциальные варианты: Ижс — для постоянного проживания. Коммерция — для открытия магазина, кафе, мастерской, парикмахерской и т. Д. 4. Готовый бизнес-ландшафт. Участок расположен в экологически чистом месте: Вблизи леса — источник чистого воздуха, грибов, ягод, древесины. Рядом огромное озеро Белое— отличная возможность для организации рыбалки, пляжного отдыха, водных прогулок. Идеален для: гостевого дома, турбазы, эко-фермы (козы, овцы, птица), пасеки, конной усадьбы или просто для жизни на своей земле. 5. Полная юридическая чистота. Участок оформлен в частную собственность. Внесен в кадастр, границы установлены и закреплены. Никаких обременений, споров и проблем с документами. Что можно сделать на участке: Построить дом для большой семьи. Организовать прибыльную ферму или мини-завод по переработке. Создать место для отдыха и туризма (глэмпинг, рыболовная база). Выращивать экологически чистые продукты для себя и на продажу. Земля ждет своего хозяина с виденьем! Это не просто участок, это основа для будущего дела или тихого семейного гнезда. Свяжитесь со мной по телефону или в сообщениях Авито, чтобы обсудить детали, запросить документы и договориться о просмотре. Уместный торг всегда уместен!).

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

184000 м²

Площадь

18 га

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

СобственникID 13133485

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

1 900 000 ₽

Цена за гектар

105 556 ₽/га

СобственникID 13133485

Продается участок, 18 га

О доме

Об участке

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ