Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 6,88 сот.
Обновлено: вчера, 16:50
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6,88 сот.
Площадь участка6,88 сот.
Земельный участок площадью 6,88 соток расположен в районе Гора, на землях населенных пунктов с разрешенным использованием под магазины (код 4.4). Участок не разработан, границы четко обозначены — межевание проведено. Местоположение является ключевым преимуществом: это один из наиболее развитых районов города с высокой плотностью инфраструктуры. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобную связь с другими частями города, а также сеть магазинов, учебные заведения, детский сад, школа, детская поликлиника и бассейн. Такая локация делает участок перспективным для коммерческого использования, особенно учитывая высокую проходимость и постоянный спрос на розничные услуги в жилой зоне. Удачное сочетание транспортной доступности и развитой инфраструктуры создает условия для высокой доходности при размещении торгового объекта. Участок подходит для строительства магазина формата "у дома" или небольшого торгового центра, ориентированного на повседневные нужды местных жителей. Отсутствие необходимости в дополнительных согласованиях по межеванию ускоряет процесс начала строительных работ. Район характеризуется стабильным спросом на коммерческую недвижимость благодаря плотной застройке и отсутствию свободных земель под новые проекты. Участок представляет собой чистый холст для реализации коммерческих инициатив без ограничений, связанных с реконструкцией или сносом существующих объектов.
Код пользователя: 1245795746
Номер в базе: 9157346
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6,88 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 25 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Магазины-4.4
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект1 300 000 ₽
Цена за сотку188 953 ₽/сот.
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 993
Риелтор