Name: Продается участок, 3 752,5 сот.
Brand: Циан
SKU: 308305450
Price: 3000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Участок, 3 752,5 сот.

Недвижимость в ВологдеПродажаПродажа земельных участков в Вологодской областиЧереповецкий районМалечкинское с/пос

Обновлено: вчера, 16:40

Только на Циан

Площадь участка3 752,5 сот.

Земельный участок площадью 37,5 га расположен на автодороге Вологда Новая Ладога вблизи населенного пункта Малечкино, что обеспечивает удобную транспортную доступность и высокую проходимость. Участок имеет сельскохозяйственное назначение, но возможен перевод в категорию промышленных земель, что расширяет варианты его коммерческого использования. Прямая граница с трассой делает территорию привлекательной для размещения АЗС, логистического комплекса или придорожного сервиса, а плодородные почвы и возвышенный рельеф идеально подходят для фермерского хозяйства, садоводства или животноводства. Форма участка правильная, без сложных изгибов, что упрощает планировку и эффективное использование площади. Наличие дорожной разметки и знаков обеспечивает удобный подъезд в обоих направлениях, что важно для бизнеса с высокой клиентской нагрузкой. Вдоль трассы проходит подземный кабель связи ОАО "Аммофос", что накладывает определенные ограничения на строительство, но одновременно подтверждает близость коммуникаций. Покупателям доступны льготные условия ипотечного кредитования через банки-партнеры, а также полное юридическое сопровождение сделки с гарантией чистоты договора. Участок представляет собой выгодное вложение для предпринимателей, планирующих развитие бизнеса в транспортно-логистической или агропромышленной сфере. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с нами в рабочее время. Мы предлагаем помощь в получении одобрения ипотечного кредита, а также максимальные скидки по ипотеке в банках-партнерах для клиентов компании Этажи. Мы гарантируем юридическое сопровождение, безопасные расчеты и чистоту сделки, предоставляя гарантийный сертификат. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного земельного участка! Звоните нам с 9.00 до 20.00 и получите все подробности! Код пользователя: 84435 Номер в базе: 2615891

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

3 752,5 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Газ

Нет

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 35:22:0111042:*** указал продавец

Данные получены 14 июня 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

для сельскохозяйственных целей

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

3 000 000 ₽

Цена за сотку

799 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Этажи Череповец

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Вера Леонидовна Кардапольцева

Продается участок, 3 752,5 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ