2-этажный коттедж, 300 м²

Предлагаем приобрести качественный дом, находящийся по адресу: д. Ирдоматка с участком 45 соток. - Дом построен в 2019 году, использовались качественные материалы. Очень удобное расположение, в 10 минутах от Череповца, дорога до дома идеальная, зимой снег своевременно чистится Администрацией района. Школа в 300 метрах от дома, рядом магазин Магнит и Северный Градус. Место тихое, живописное, соседей на линии нет. Въезд на участок через шлагбаум. - Материал стен: Газобетон, "Thermocube", фасад утеплён, "ISOVER", плита 100 мм и покрыт декоративной камешковой штукатуркой, Ceresit, тепло держит превосходно. - Отопление в доме: Установлены алюминиевые радиаторы, "STI Classic" с выходом на котел в бойлерную. - Крыша: Металлочерепица "Monterrey" + установлены усиленные снегозадержатели в 2 уровня. - Фундамент: Железобетонная монолитная плита толщиной 300 мм, марка бетона М-300, арматура 12 мм, размер плиты 17,5/17,5 метров. По периметру дома установлена дренажная система с выходом в канаву. - Собственная скважина 100 метров, вода прошла все пробы и соответствует СанПин + система для очистки воды с активированным углем и умягчением. - Внутренняя отделка дома произведена по индивидуальному дизайн-проекту: жидкие обои, керамическая плитка KERAMA MARAZZI, ламинат, подвесные потолки высотой 3,2 м, люстры из элитного Чешского хрусталя, очень функциональный кухонный гарнитур с встраиваемой техникой. остаётся: Встраиваемый холодильник Liebherr, варочная панель, Indesit, духовой шкаф, Indesit, посудомойка Нansa, вытяжка Empire, Микроволновая печь, Samsung, Система очистки воды на основе обратного осмоса встроена под мойку. - Теплый гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами. - Проведён интернет, телевидение НТВПЛЮС и видеонаблюдение. Установлена система заземления. - Автономная канализация. - 1 этаж: Прихожая, гостиная совмещена с кухней, санузел, гардеробная, гостевая комната. -2 этаж: Спальня, кабинет, санузел, 2 комнаты. На каждом этаже установлен отдельный кондиционер. - Участок ровный, оканавлен с 4х сторон, имеет высокие слои насыпи, поэтому участок всегда сухой и не топит. 60% участка имеет уплотнённое дорожное основание с помощью 9 тонного виброкатка, слои: бой бетона, шлак 20-40, пыль, асфальтная крошка. Сделан выход электрокабеля на будущий забор на будущие столбы освещения и на будущую баню, также произведена подводка воды на будущую баню. На стадии газификации. Причина продажи, переезд в другой регион всей семьёй. Цена снижена по причине срочности сделки. Готовы предоставить официальный документ с независимой оценкой дома, дом с участком оценен в 22 млн. руб.