Дом, 322 м²

Продаем земельный участок с базой отдыха на первой береговой линии реки Сухона. Продаем земельный участок с базой отдыха площадью 67 соток на первой береговой линии реки Сухона с отдельным выходом к реке,в деревне Починок Сокольского района Вологодской области. Базу отдыха можно использовать круглогодично. Участок земли находится в живописном экологически чистом месте всего в 18 км. от города Сокол и в 39 км. от города Вологды. На территории базы отдыха находятся: 2-х этажный каркасный дом площадью 322.2 м2. В доме имеются комнаты отдыха, комната для бильярда, санузлы с душевыми кабинами на каждом этаже. Водоснабжение осуществляется из скважины, электроснабжение от собственной трансформаторной подстанции, отопление дома обеспечивается за счет установленных в цокольном этаже двух электрокотлов (один резервный), а также отдельно установленного твердотопливного котла, горячая вода обеспечивается за счет электрических накопительных водонагревателей. Капитальный ремонт здания выполнен в 2017 году, территория огорожена металлическим забором из профильного листа. баня рубленая площадью 33.4 м2; гараж для лодок деревянный. База отдыха расположена на берегу самой крупнейшей и длинной реки в Вологодской области, судоходной на всем протяжении реки Сухоны. Река берет начало из Кубенского озера, сток из которого зарегулирован плотиной с судоходным шлюзом. Это типичная северная река с быстрым течением, частыми небольшими перекатами и лесистыми берегами. В среднем течении глубина долины до 80100 м. Всего в нескольких километрах вверх по течению от базы отдыха находится Кубенское озеро. К озеру имеются удобные подъезды. Кубенское озеро - один из самых больших водоемов Вологодской области, в него впадает около 30 рек, основные Кубена и Уфтюга. Озеро судоходно и соединено Северо-Двинской системой через р. Шексна с Волгой. В округе развито рыболовство. Основные виды рыб лещ, щука, судак, окунь, плотва, густера, язь, голавль, елец, ерш. Главной же достопримечательностью озера является редко встречающийся уникальный вид рыбы нельмушка. Возле Кубенского озера возможна охота на водоплавающую дичь. Сезон на нее открывается весной. В местных лесах можно охотиться на более крупную дичь. На Вологодчине осенью и зимой проводится охота на лосей, кабанов и медведей. В ягодный или грибной сезон в соседних лесах возможен сбор черники, брусники, земляники и других ягод, а также грибов. Доп. описание: отопление: печное, также имеются: котельная, камин, сауна . Номер в базе: 2321955.