Агентство недвижимости
ID 125231116
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 778,9 м²
Обновлено: сегодня, 03:11
Продается помещение свободного назначения, 778,9 м²
Площадь778,9 м²
Этаж1 из 1
Универсальный коммерческий объект 778 м² с участком 70 соток в д. Ершово в форме символа плодородия и созидательной энергии!
Ищете идеальное место для масштабирования бизнеса или запуска нового проекта? Предлагаем к продаже капитальное здание с земельным участком в развитой деревне Ершово (Шекснинский район, Вологодская область).
Объект обладает уникальным потенциалом благодаря своим характеристикам, инфраструктуре и местоположению.
Ключевые преимущества:
• Локация: Отличная транспортная доступность — новая дорога от трассы А114 в направлении д. Ирма - выполнена компанией ВАД
• Масштаб: Здание 778 м² на участке 70 соток позволяет реализовать проекты любого уровня сложности
• Готовые коммуникации:
Собственный ввод газа (проект в наличии, отопление запущено)
Электричество 55 кВт
Центральный водопровод и канализация
Проведен ремонт всех инженерных систем
Возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернета (FTTPx).
• Готовая база: В здании оборудована профессиональная кухня (соответствует нормам СанПиН), ранее часть помещений использовалась под магазин и банкетный зал
• Юридическая чистота: Прямая продажа от собственника, объект без обременений. Возможно изменение назначения под коммерцию или производство.
---
Топ-15 идей для коммерческого использования объекта:
Благодаря большой площади и наличию оборудованной кухни, здание идеально подходит под:
1. Частный детский сад: Идеальное решение для жителей близлежащих коттеджных посёлков
2. База отдыха / Эко-отель: Большая территория позволяет обустроить зоны отдыха, барбекю и парковку. Отличные места для рыбалки
3. Ресторанно-гостиничный комплекс: Использование уже готовой кухни и банкетных залов.
4. Производство пищевой продукции: Фабрика-кухня, кондитерский цех, пекарня или производство полуфабрикатов
5. Частный медицинский центр или профилакторий: Наличие центральных коммуникаций упрощает лицензирование
6. Центр дополнительного образования: Кружки, секции, языковые курсы или творческая мастерская
7. Логистический склад / Распределительный центр: Удобный подъезд по новой дороге
8. Продуктовый + хозяйственный магазины + строительная база: Высокий спрос в растущих коттеджных посёлках
9. Дом престарелых / Пансионат: Спокойное место с большой прилегающей территорией
10. Спортивный комплекс и/или конюшня: Тренажерный зал, йога-центр или крытый манеж
11. Производственный цех: Малое производство (мебель, столярная мастерская, легкая промышленность)
12. Центр технического обслуживания / Автосервис: Выгодное расположение у дороги
13. Выставочный зал или арт-резиденция: Просторные помещения позволяют проводить масштабные мероприятия
14. Агротуристический комплекс: С учётом большой площади участка (70 соток) и наличия коммуникаций
---
Кадастровый номер: 35:23:0102028:358.
Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр. Возможен аргументированный торг.
Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить возможности развития вашего бизнеса на этом объекте!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь778,9 м²
Приточная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
9 900 000 ₽
122 924 $
109 704 €
Цена за метр12 711 ₽
НалогНДС не облагается