Name: Продается помещение свободного назначения, 7 337 м²
Brand: Циан
SKU: 333118742
Price: 68000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 7 337 м²

Недвижимость в ВологдеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ВологдеМосковское шоссе

Обновлено: сегодня, 19:27

Площадь7 337 м²

Этаж4 из 4

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ГОДА! ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ГЛАВНОЙ МАГИСТРАЛИ ВОЛОГДЫ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Первая линия Московского шоссе главная транспортная артерия города Максимальная видимость 24/7 для вашего бренда Колоссальный трафик: тысячи автомобилей и пешеходов ежедневно Идеальная доступность из любой точки Вологды МАСШТАБ И ГИБКОСТЬ 7 337 м² полезной площади на 4 этажах 60 соток собственной земли (фактически 60 соток + потенциал расширения)Отдельно стоящее здание = полная автономия от соседей Возможность организации большой парковки, логистических зон, террас УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ Готовые решения для любого бизнеса: Торговля: ТЦ, гипермаркет, мебельный центр, строительный рынок Логистика: распределительный центр, складской комплекс, ПВЗ маркетплейсов. Офисы: бизнес-центр класса B+, штаб-квартира крупной компании Медицина: частная клиника, диагностический центр, реабилитационный комплекс HoReCa: отель на 100+ номеров, ресторанный комплекс, развлекательный центр Автобизнес: автосалон, СТО премиум-класса, автомойка ФИНАНСОВЫЕ ВЫГОДЫ: Стабильный арендный доход возможность сдать крупным сетевым операторам Собственный масштабный бизнес разместите производство или офис без аренды Капитализация актива недвижимость на первой линии только растет в цене Налоговые преимущества продажа с НДС 22% (возможность вычета для юрлиц) Потенциал роста возможность выкупа смежной территории для расширения ПОЧЕМУ СТОИТ ДЕЙСТВОВАТЬ СЕЙЧАС: Объекты такого масштаба на главных магистралях редкость Рынок коммерческой недвижимости Вологды активно растет Первый, кто примет решение получит лучшие условия Полная прозрачность сделки и юридическая чистота ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Адрес: г. Вологда, Московское шоссе, д. 2, к. 1Площадь здания: 7 337 м² (4 этажа)Площадь участка: 60 соток (собственность)Назначение: многофункциональное использованиеКоммуникации: все центральные ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: • Инвесторы, ищущие стабильный пассивный доход • Крупный бизнес, планирующий расширение в Вологде • Сетевые операторы, нуждающиеся в флагманской локации • Предприниматели, готовые запустить масштабный проект СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ ПРЯМО СЕЙЧАС! Владимир Васильевич Меншиков Код пользователя: 24661 Номер в базе: 13795647