Готовый бизнес ⋅ Другое, 490 м²
Обновлено: вчера, 23:28
Продается готовый бизнес ⋅ другое, 490 м²
Площадь490 м²
Этаж2
КатегорияДругое
Готовый прибыльный бизнес в центре Бабаево — актив с быстрой окупаемостью и мощным потенциалом роста
г. Бабаево, ул. Советская, д. 2
Есть объекты, которые просто стоят.
А есть такие, которые работают, зарабатывают и растут в цене.
Этот объект — именно такой.
Локация, которая приносит деньги
Самый центр города Бабаево —
живая, проходная, востребованная точка, где бизнес чувствует себя уверенно.
постоянный пешеходный и автомобильный трафик
отличная видимость
удобные подъездные пути
высокий спрос на коммерческие площади
Это место, где арендаторы не простаивают —
здесь всегда есть спрос и движение.
Надёжное здание с продуманной основой
Общая площадь — 490 м², 2 полноценных этажа
Здание уже полностью построено и функционирует —
не нужно ждать, строить или вкладываться с нуля.
материал — газоблок
фундамент — монолитная плита
утепление и облицовка сайдингом
крыша — металлочерепица
Все коммуникации уже есть и работают:
• собственная газовая котельная
• скважина с водой
• септик
• электричество 25 кВт
• отопление — водяные радиаторы
Дополнительно есть возможность подключения к центральным сетям.
Доход уже сегодня
Первый этаж полностью сдан —
и это ключевой момент.
арендаторы сидят давно
стабильные платежи
высокий спрос именно на первый этаж
Такие помещения практически не простаивают.
Второй этаж сейчас свободен —
и это ваша точка роста:
можно быстро сдать и увеличить доход
можно использовать под собственный бизнес
можно комбинировать оба варианта
Доходность и окупаемость
Окупаемость — всего 45 лет
Вы покупаете объект, который:
— уже приносит деньги
— легко масштабируется
— имеет высокий спрос
Огромный потенциал участка
Площадь земельного участка — 1234 м²
И это один из главных скрытых плюсов.
можно расширить существующее здание
можно построить ещё один объект
можно увеличить этажность (до 3 этажей)
И ещё важный момент:
уже сейчас есть высокий спрос на аренду земли
— под сезонную торговлю (фрукты, рыба и т.д.)
— предприниматели сами выходят с запросами
Это значит —
вы можете получать дополнительный доход даже без строительства.
Почему это сильная инвестиция
центр города
готовый арендный бизнес
стабильный доход с первого дня
высокий спрос на помещения
участок с возможностью развития
быстрая окупаемость
ликвидный актив
И за эту стоимость вы получаете:
не просто здание,
а готовую систему дохода с потенциалом роста.
Представьте
У вас есть объект в центре города,
который уже работает на вас.
А дальше — вы сами решаете:
увеличивать доход, расширяться, строить, масштабировать.
Это покупка не на попробовать.
Это покупка с пониманием выгоды и перспективы.
Звоните и записывайтесь на просмотр
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
16 700 000 ₽
198 655 $
172 894 €
Цена за метр34 082 ₽
НалогНДС не включен
