Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 413 м²
Обновлено: 27 сен, 11:54
Продается здание, 413 м²
Площадь413 м²
Этажность2
Продается готовый прибыльный бизнес под ключ!
Локация
Объект находится в самом центре г. Бабаево, ул. Советская, д. 2 — престижное и удобное место для бизнеса с высокой проходимостью.
Характеристики здания
• Общая площадь — 490 м², капитальное строение в 2 этажа.
• Материал — газоблок, фундамент — монолитная плита.
• Утеплено и облицовано сайдингом, крыша — металлочерепица.
• Все коммуникации подведены:
o своя газовая котельная,
o скважина с водой,
o септик,
o электричество 25 кВт,
o отопление — водяные радиаторы.
• Есть возможность подключения к городскому водопроводу и канализации.
Арендаторы и доходность
• Первый этаж полностью сдан в аренду на длительные сроки стабильным и платежеспособным арендаторам.
• Второй этаж свободен и может приносить дополнительный доход.
• Окупаемость: 4 года без дополнительных вложений.
Потенциал развития
• Земельный участок — 1234 м², ровный, огороженный.
• Есть свободная территория для строительства ещё одного здания либо расширения существующего (до 3 этажей включительно).
• Отличная возможность для увеличения арендных площадей и, соответственно, доходности.
Стоимость и выгода
• Цена: 17 100 000 руб.
• Объект уже приносит стабильный доход и имеет высокий потенциал роста.
• Идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный и проверенный бизнес в сфере коммерческой недвижимости.
________________________________________
Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!
Телефон: 64-47-64, Дарья
Инвестиции в этот объект — это уверенный шаг к стабильному доходу и росту капитала.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
17 100 000 ₽
206 025 $
176 590 €
Цена за метр41 405 ₽
НалогУСН