Торговая площадь, 300 м²

Предлагаются в долгосрочную аренду помещения свободного назначения общей площадью 300 кв. м, расположенные на цокольном этаже трехэтажного торгового центра. Здание ТЦ находится на первой линии в самом центре города. Рядом расположены администрация Вологодского района, Законодательное собрание области, прокуратура, органы исполнительной власти области, ИФНС, офисы банков и страховых компаний. Помещения имеют отдельный вход со стороны ул. Козленская и запасной выход для погрузки-разгузки во внутреннем дворе. Высота потолков 2, 7 м. Выполнен косметический ремонт: пол плитка, потолки подвесные с встроенными светильниками, стены обои под покраску. Наличие системы вентиляции, приточно-вытяжной вентиляции, трех санузлов. Помещения всегда сухие за счет качественной гидроизоляции здания. Запас мощности по электроэнергии - по запросу. Ранее в помещениях размещалось предприятие общественного питания. В здании ТЦ размещены торговые точки магазинов брендовой одежды, офис крупной страховой компании. Парковка стихийная непосредственно перед входом. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы над входом и на фасаде здания. Прямая аренда от собственника. Наличие депозита, предоставление арендных каникул. Целесообразно использовать под кафе/ресторан, торговлю, офис крупной компании. При необходимости возможно увеличение площади и перепланировка под требования арендатора.