27000руб за сотку!!! Продам отличный сухой земельный участок 12.7 сот ИЖС, на берегу р.Оять, расположен непосредственно в с.Винницы. 350000руб.ОФОРМЛЕНИЕ в СПб в МФЦ.
До берега р.Оять всего 70м, 1-я линия, участок с небольшим уклоном (смотрите точку на карте - между участком и рекой проходит дорога, она идет вдоль всей реки в поселке).
Именно ИЖС. Можно отстроить дом с шикарным видом на всю долину р.Оять. Можно под туристический бизнес: прилагается ПЗЗ, где возможен перевод под блокированную ЖЗ (туризм), под общепит и т.д. широкий перечень при необходимости перевода в др.категорию, т.к. место туристическое (весна-лето), и подходит под глэмпинг, кемпинг и гостевые дома в разрешенном режиме и на проходном красивом месте. Здесь проводится знаменитый вепсский фестиваль, приезжает много гостей, внимания заслуживают и красоты Винниц с подвесными мостами через Оять, и природный парк "Вепсский лес."
Электрический столб на краю участка, 15 квт, требуется подключение к сети. Правильная форма участка.
На участке РОДНИК с живой вкусной водой, фото - как маленький проточный колодец.
Один собственник (совершеннолетний), межевание есть, продается по кадастровой стоимости без накруток, документы к продаже готовы.
ВСЯ дорога вплоть до участка - отличный асфальт.
ДОСТОИНСТВА МЕСТА помимо великолепия знаменитых вепсских лесов и р.Оять с белорыбьем:
Автобус 801 прямо из СПб без пересадок вт/птн/вс, это кроме прочих с пересадкой (ехать удобно, санитарные остановки продуманы, автобусы комфортабельные - личный опыт)
Сбербанк, Магнит, Пятерочка, Хозтовары и для сада, аптека, амбулатория и стационар.
Школа, ДВА детсада (один на берегу реки с бассейном), администрация.
Знаменитый Вепсский Дом Культуры с музеем, кружками творчества, фестивалями и праздниками - уникальное место с живым фольклором! Есть чем заняться и взрослым и детям.
Есть своя АЗС, что очень важно для автовладельцев и пользователей садовой техники. ШИНОМОНТАЖ.
ПОЧТА и пункты маркетплейсов.
Вышки всех операторов СВЯЗИ.
Лесопилка с производством стройматериалов.
Отдых здесь очень полноценный, места напоминают "маленькую Швейцарию".
Туристические маршруты по природному парку "Вепсский лес", и по историческим достопримечательностям - есть уникальная древняя церковь 1867 г. постройки и не только. Живописные подвесные мосты, как в приключенческих фильмах (см. фото - это действующий мост!) - склоны Ояти крутые и мосты перекидывают с холма на холм. Очень красиво.
Рыбалка здесь царская с белорыбьем и благородными породами рыб.
ПЛЮСЫ (сравнивайте с другими вариантами):
+++Пока земля здесь очень ДЕШЕВО по нашим временам. Достаточно сравнить с севером Лен.обл.
++ 70 м до реки и красивый вид (жители к реке ставят маленькую баньку).
+++Склон смотрит на ЮГО-ВОСТОК,великолепно освещен, много солнца!
++Участок СУХОЙ и РАСЧИЩЕННЫЙ! Существенная экономия на дренаже и расчистке!
+ПРАВИЛЬНАЯ ФОРМА участка, прямоугольник. Несмотря на склон с небольшим уклоном.
В ПРОДАЖЕ соседнийДОМ 70 кв.м с электричеством +6сот....
