Существующие здания и территория бывшего детского оздоровительного лагеря Янтарь.
Перспективная территория для строительства и последующего развития круглогодичного спортивно-курортного комплекса.
Адрес объекта: Вологодская область, Череповецкий района, с/с Николо-Раменский, в районе д. Вешняки.
Характеристика локации:
— тихое экологически чистое место на первой береговой линии в лесу;
— территория ровная, рельеф без существенных перепадов, с хвойными лесными насаждениями;
— хорошие видовые характеристики и соответствующая курортному формату визуальная доступность;
— большая площадь свободной от леса территории, подходящая для развития комплексного проекта.
Характеристики объектов:
Два земельных участка общей площадью 597 452 кв. м.:
— участок 1 (основной) — площадью 59 399 кв. м;
— Участок 2 (прилегающие территории) — площадью 538 050 кв.м;
9 нежилых объектов недвижимости общей площадью 7 096,8 кв.м.:
— нежилое 2-этажное здание площадью 152,4 кв.м (бывш. здание Кружки);
— нежилое 2-этажное здание площадью 1780,4 кв. м. (бывш. здание Корпус 1,2);
— нежилое 2-этажное здание площадью 1323 кв.м (бывш. здание Корпус 3,4);
— нежилое 2-этажное здание площадью 2135,2 кв.м (бывш. здание Столовая);
— нежилое 2-этажное здание площадью 806,5 кв.м (бывш. здание Мед. Корпус);
— нежилое 1-этажное здание площадью 91,3 кв.м (бывш. здание Гостиница)
— нежилое 1-этажное здание площадью 104,1 кв.м (бывш. здание Гаражи);
— нежилое 1-этажное здание площадью 562,2 кв.м (бывш. здание Хоз. корпус);
— нежилое 2-этажное здание площадью 141,7 кв.м (бывш. здание Овощехранилище);
Физические характеристики участка:
— проект расположен в прибрежной зоне реки Молога, на западе имеет длинную береговую линию, в центре участка расположена малоэтажная застройка, окруженная со всех сторон лесным массивом;
— ориентировочная протяженность участка от северо-восточной границы до юго-западной составляет около 1 км;
— проект располагается на юго-западе от г. Череповца на расстоянии 90 км, доступность автомобильным транспортом хорошая;
— из Череповца ведет федеральная автомобильная трасса А-114, расстояние по трассе составляет 73 км, далее 17 км по частично асфальтированной дороге, общее время в пути на автотранспорте — около 1 часа 20 минут;
— участок обособлен от пешеходных потоков;
— на севере и юге граничит с детскими лагерями: Лесная сказка и Жемчужина Мологи, в восточной части находится лес и р. Подзагорская, на западе — лес и р. Молога;
— приватность обеспечивается расположением на первой береговой линии, в лесной зоне, а также за счет низкого уровня пешеходного и автомобильного трафика;
— большая часть территории не просматривается ввиду расположения густого лесного массива на участке;
Территория участка расположена в прибрежной зоне реки Молога, которая впадает в уникальное Рыбинское водохранилище, являющееся одним из самых больших искусственных водоёмов в мире.
Благодаря малой удаленности от воды, возможно развитие проекта в направлении водных активностей и видов спорта
