Только на Циан
10 700 000 ₽
12 257 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 139459402 Коммерческое помещение 873 м² в отдельном трехэтажном здании на ул. Центральная, д. Никоновская — отличная инвестиция по цене 10 700 000 руб.
Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 873 м² Помещение в состоянии косметического ремонта — готово к быстрой адаптации под ваш бизнес с минимальными вложениями. Отдельный вход с улицы обеспечивает автономный доступ для клиентов и персонала, наземная парковка решает вопрос автомобилей посетителей и сотрудников. Хорошее решение под гостиничный бизнес
Площадь и планировка: 873 м² позволяет организовать открытое рабочее пространство, разделить залы на кабинеты и складские секции, устроить шоурум или учебные аудитории. Электроснабжение покрывает потребности офисов, торговых точек, сервисных центров, студий, фитнеса малого формата, образовательных и медицинских кабинетов, мастерских по мелкому ремонту и складов нетяжёлого назначения. Высокие потолки и прямоугольная конфигурация упрощают перепланировку и монтаж оборудования.
Локация: здание находится на ул. Центральная в деревне Никоновская Вологодской области — центральная магистраль населённого пункта обеспечивает умеренный автомобильный трафик и удобный подъезд для грузового и легкового транспорта; пешеходный трафик на уровне локального спроса, что выгодно для бизнеса, ориентированного на клиентов по записи, оптово-розничных поставок или услуг с назначением времени (офисы, обучающие центры, медицинские кабинеты). Наличие парковки и отдельного входа повышает привлекательность для посетителей из ближайших населённых пунктов.
Преимущества сделки:
- Выгодная цена 10 700 000 руб. за объект площадью 873 м² — привлекательная стоимость для покупки под коммерческую эксплуатацию или инвестиции с последующей перепродажей/арендой.
- Отдельное здание с автономным входом — полная независимость бизнеса и возможность брендирования фасада.
- Наземная парковка — преимущество для клиентов и персонала, особенно в условиях региональной локации.
- Косметический ремонт — минимальные вложения для запуска; возможность оптимизировать расходы под конкретный профиль деятельности.
- Трёхэтажная конфигурация дают дополнительные варианты использования смежных уровней (приобретая весь объект — гибкость в зонировании).
Это предложение идеально подходит для предпринимателей, желающих получить крупную площадь в отдельном здании по адекватной цене: под логистику, склад+офис, учебный центр, медицинский центр, шоурум, гостиницу,офисный центр или мастерскую, не требующую высокой электроёмкости. Справедливая стоимость и готовность помещения под косметический ремонт сокращают время выхода бизнеса на операционный режим.
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить подробные материалы по объекту, договориться о просмотре и обсудить выгодные условия покупки — быстрый выход на сделку возможен.
