Купить общепит в Вологде
Средняя цена в результатах поиска
10,63млн ₽
Только на Циан
Собственник
1 250 000 ₽
102 459 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся удобное помещение с двумя входами и туалетом!
Есть крыльцо напротив школы N30 и подъезда.
Рядом с садиками N3 и N86.
Рядом с ТЦ "Алеся", Дворцом культуры ПЗ, ТЦ "Каскад", "Магнит" и кафе.
Проходное место с высоким трафиком.
Возможности:
Разместите баннер на входе для привлечения внимания.
В здании уже действует мастерская по ремонту обуви с хорошим потоком клиентов.
Можно использовать под пункт выдачи, если метраж позволит
Отличное место для развития бизнеса! Звоните, чтобы узнать больше и посмотреть помещение.
Возможно обсудить аренду. Продается общепит в Вологде.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
10 500 000 ₽
93 416 ₽/м²・УСН
Продаётся эксклюзивное офисное помещение в самом сердце Вологды. Идеальный вариант для бизнеса: отлично подойдёт под медицинский центр, салон красоты, частную клинику или представительство компании.
Ключевые преимущества:
* Расположение: Центр города, что обеспечивает высокий трафик и престижность.
* Отдельный вход: Прямой доступ с улицы на 1 этаже, что создаёт удобство для ваших клиентов и сотрудников.
* Высокий статус: В помещении уже есть всё необходимое для старта: оборудованные офисы, кухня и санузел с хамамом — уникальное предложение для релаксации сотрудников или клиентов.
* Свободное назначение: Возможность использовать под любые коммерческие цели.
Характеристики помещения:
* Общая площадь: 112,4 кв. м.
* Этаж: 1.
* Высота потолков: 2,9 м (ощущение простора и воздуха).
* Год постройки дома: 2009.
* Состояние: Косметический ремонт. Помещение полностью готово к заезду — достаточно завезти мебель и начать работу.
* Коммуникации: Центральное отопление (зимой будет тепло и комфортно).
Инфраструктура и удобство:
* Парковка: Наземная большая парковка прямо у входа. Ваши клиенты и сотрудники не будут тратить время на поиск места для автомобиля.
* Доступность: Удобное расположение в черте города с развитой транспортной сетью.
Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с клиентской базой за счёт уникального расположения и наличия хамама. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Продам общепит в Вологде.
6 400 000 ₽
54 701 ₽/м²・Включая НДС 1 154 098 ₽
Объект 101.
В продаже коммерческое помещение на цокольном этаже. Дом кирпичный, 2014 года постройки. Площадью 117 м2. Расположено в жилом доме, с отдельным входом. Отличное место, с большим проходным трафиком. Подойдет как для сферы услуг, так и для использования под склад или выдачу и приемки товара. Очень хорошее теплое и сухое помещение. Есть душевая, санузел. Окна пластиковые.
На данный момент все помещения сданы под фитнес центр.
Остались вопросы - звоните. Запись на просмотр по телефону! Общепит в Вологде.
Только на Циан
Собственник
50 000 000 ₽
39 102 ₽/м²・УСН
Продаю торговую галерею на 2-м этаже действующего ТЦ Оскар. Актив полностью налажен, заполнен на 96% и приносит стабильный пассивный доход. Прямая продажа от собственника.
ЛОКАЦИЯ: Объект расположен на первой линии ул. Ленинградская — главной транспортной артерии Вологды с максимальным автомобильным и пешеходным трафиком.
1. Тропа с работы домой: ТЦ встроен в крупный жилой дом и находится в эпицентре плотной многоэтажной застройки.
2. Транспортный хаб: Вход в ТЦ находится ровно в 10 метрах от остановки Улица Ярославская и в 50 метрах от оживленного перекрестка с пешеходным переходом.
3. Парковка: Собственная зона на 3050 машиномест прямо перед фасадом
СИЛЬНЫЙ ПУЛ АРЕНДАТОРОВ: Состав арендаторов (Товары + Услуги красоты + Сервисы) подобран так, чтобы генерировать перекрестный трафик внутри ТЦ.
ТРАФИКООБРАЗУЮЩИЕ СОСЕДИ:
1. Супермаркет Магнит (1 этаж) — ежедневный продуктовый трафик.
2. Обувные сети Francesco Donni и Rieker (2 этаж) — крупные федеральные бренды, расположенные в непосредственной близости от торговой галереи.
3. Центр виртуальной реальности WarStation (2 этаж) - федеральная сеть игровых пространств виртуальной реальности
АРЕНДАТОРЫ ОБЪЕКТА:
1. Федеральный ритейл: Магазин электроники ChipDip (платежеспособная мужская аудитория).
2. Fashion-галерея: Салон верхней одежды и мехов Мишель, шоурумы Mix Shop и Asia, магазины женской и детской одежды.
3. Бьюти и Лайфстайл: Студия красоты Дины Обуховой, маникюрный салон Nail Studio, студия Tamrico, парикмахерская, массаж, студия танцев и фитнеса Polet. Клиенты посещают эти услуги регулярно по записи.
4. Сервисы: ПВЗ OZON (стабильный трафик за заказами), магазин Подарочек, салон штор Лайм, ремонт одежды.
ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА:
- Месячный арендный поток (МАП): 700 000 руб.
- Годовой арендный поток (ГАП): 8 400 000 руб.
- Арендопригодная площадь: ~1000 кв.м.
- Заполняемость: 96% (сдано 20 помещений из 23).
- Точка роста: Ежегодная индексация ставок. Возможность увеличения полезной площади (GLA) на 20% за счет оптимизации мест общего пользования.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
- Объект продажи: Доля 3/5 в праве общей собственности.
- Общая площадь этажа: 1 278,7 м².
- Расчетная площадь доли: 819,8 м².
- Высота потолков: 3,5 - 4 метра
- Планировка: Торговая галерея + офисные блоки + Собственный санузел на этаже.
- Состояние: Отличное, вложений не требует. Стеклянные перегородки с ролетами, изолированные кабинеты, напольная плитка, потолки Армстронг, LED-освещение.
- Реклама: Огромные возможности для размещения вывесок на фасаде здания (первая линия), что привлекает арендаторов.
- Коммуникации: Все центральные, прямые договоры.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Собственник — ИП Павлова Г.Л.
Документы готовы к сделке. Обременений нет. Прозрачная история владения.
Звоните или пишите в сообщения, организую просмотр в удобное время. Купить общепит в Вологде.
Только на Циан
Собственник
10 290 000 ₽
35 119 ₽/м²・Включая НДС 1 855 573 ₽
Помещение свободного назначения, является полуцоколем, имеются полноценные окна. Раньше располагался детский центр. Продается в связи с переездом. Находится в жилом доме с отдельным входом. Адекватные коммунальные платежи (среднемесячный платеж в течение года — 15-17тр). Не обременено третьими лицами. В настоящее время свободно.
Только на Циан
Собственник
2 500 000 ₽
3 846 ₽/м²・УСН
Продам земельный участок на дороге между АЗС эспо и тц мебель с право от АЗС. ЭСПО смотреть с дороги Для любого назначения отл доступ первая линия Проездное место под строительство Автосервис Гаражи СТО СКЛАД ОФИС Мойка. что угодно душе Вашей И т д и тп нал скидка безнал ндс все договоримся. удачи
Только на Циан
10 300 000 ₽
63 151 ₽/м²・НДС не облагается
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!
Идеальное решение для бизнеса!
О ключевых преимуществах:
Центральное расположение: Самое сердце города! Отличная транспортная доступность и всё в шаговой доступности.
Круглосуточный доступ и удобная парковка.
Готовые коммуникации: В помещении уже имеется санузел и выделенное помещение под современную ванную комнату. Это экономит время и бюджет на отделку.
Высокий трафик и инфраструктура: Рядом, в соседнем здании, работают магазин "Пятерочка" и аптека, что гарантирует постоянный поток людей. Отличная видимость и пешая доступность для клиентов.
Детали объекта:
Общая площадь: 163,1 кв. м.
Расположение: Цокольный этаж многоквартирного жилого дома.
Планировка (готовая основа + свобода для творчества):
Два изолированных помещения с окнами (33,4 кв. м и 39,9 кв. м). Идеально подойдут для кабинетов, классов, комнат или изолированных рабочих зон.
Большая площадь свободной планировки (около 90 кв. м). Это пространство вы можете организовать под свои задачи: открытая студия, шоу-рум или торговый зал.
Состояние: Помещение отремонтировано, готово к чистовой отделке под ваш проект.
Для кого это идеально?
Предприниматели под розничную торговлю, услуги, кафе, офис, салон.
Творческие люди под просторную студию, мастерскую, фото- или видео-лофт.
Не упустите шанс приобрести по-настоящему многозадачное помещение в лучшем районе города!
Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все возможности этого пространства!
Код пользователя: 189046
Номер в базе: 10536886
Только на Циан
Собственник
37 000 000 ₽
46 541 ₽/м²・УСН
В продаже второй этаж здания-сервисно-торгового центра
Хорошая локация, транспортная доступность, развитая инфраструктура
Площадь этажа с лестничными пролетами 795 кв.м, отдельным вход
Так же отдельный вход для выгрузки товара с лифтовой шахтой на второй этаж
Первая линия от дороги, заезд с двух сторон с улицы Карла Маркса и Северной
Большая, заасфальтированная парковка перед зданием
Помещение с окнами, светлое с высокими потолками 3,75 в чистоте, без навесных потолков
Мощность электросетей 50 кВт
Здание расположено на земельном участке, право собственности на земельный участок в долевой собственности между всеми собственниками здания зарегистрировано, стоимость земельного участка включена в стоимость объекта
Небольшие коммунальные платежи, водоснабжение и отопление центральное
Готовы рассмотреть вариант продажи готового бизнеса с последующей арендой у нового собственника
Без долгов, обременений, залогов, быстрый выход на сделку, документы готовы к сделке
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить общепит в Вологде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в Вологде?
- ✓ В базе Циан 2 общепитов в Вологде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит в Вологде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 101,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в Вологде?
- ✅ Минимальная площадь: 14,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 196,2 м²