Купить малогабаритную квартиру в Бабаевском районе Вологодской области

Деревянный дом. Первый этаж. Квартира светлая, чистая. Установлены: • Межкомнатные двери. • Окна - стеклопакеты. • Приборы для учёта воды. • Входная металлическая дверь. Соседи доброжелательные, подъезд чистый! ЗВОНИТЕ!!!

2 комнaтная квaртиpa в кирпичном доме на 1 этaже. Kоммуникации и Достoинствa: +Газ +свeт +вoдa + oтoпление +школьный aвтобус вoзит детeй шкoлу и обpaтнo +магaзины +автoбус +2 Мaгaзина +автoнoмнaя котельная +peкa +леc +вoзмoжнoсть вoздeлать участок (мнoгo земли вокруг) +Пpoписка лeн oблacть +мебель для проживания и отдыха. +шикарный отдых с детьми летом + квартира подходит под мат капитал +оформление можно в Санкт-Петербурге

336159 Ленинградская область, Тихвинский район, п.Шугозеро, ул.Лесная д.4. Продаётся трехкомнатная квартира в двухэтажном деревянном доме.Общая площадь 47,9кв.м, из них: прихожая-6кв.м; комната-15,9кв.м; комната-9,5кв.м; комната-8,9кв.м; кухня-5,8кв.м; туалет-1,8кв.м; тамбур-0,6кв.м. Квартира без удобств. Отопление печное, газ-привозной (баллон), вода-колонка (у дома). Поселок с хорошо развитой инфраструктурой, есть все необходимое для комфортного проживания и проведения досуга: средняя общеобразовательная школа, детский сад, дом культуры, аптека, отделение Сбербанка, МФЦ, магазины различного назначения, пункт выдачи OZON, больница, почта и т.д. Отличное транспортное сообщение с г.Санкт-Петербург, ежедневно курирует автобус 869 с Обводного канала. Ближайший административный центр г.Тихвин, несколько раз в день ездит автобус 165. Красивые живописные места, чистейший воздух, шикарный сосновый лес, три прекрасных озера, река `Паша` для ценителей природы, охоты и рыбалки. Один совершеннолетний собственник, без долгов и обременений. Прямая продажа. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, просмотры в удобное для Вас время, по предварительной договорённости.

Двухкомнатная квартира с балконом, находится на ТРЕТЬЕМ этаже пятиэтажного дома - в подъезде сделан свежий ремонт, три квартиры на этаже, доброжелательные тихие соседи. Во дворе недавно сделано благоустройство, добавлены парковочные места, есть детская площадка. Тихий городской дворик в центральной части города. Все находится рядом - Городской рынок, Вокзал, Камерный театр, ЧГУ, Военный институт, школа 25, Школа 11, садики, магазины: Макси, Магнит, Пятерочка все в пешей доступности. А на трамвае и автобусе без проблем можно добраться в любой район города. Вечером можно прогуляться по просторной набережной или пройтись по Советскому проспекту. ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 94255 Номер в базе: 5816899

Продается уютная 2-х комнатная квартира, расположенная в центре города. Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Очень теплая и светлая. Комнаты раздельные, на разные стороны. В квартире имеются счетчики на воду и газ. Мебель остается покупателю. В комнате с балконом есть гардеробная. Состояние квартиры хорошее, можно заезжать и жить, либо заселить арендаторов. Рядом с домом расположены магазины, колледжи, детская поликлиника, школа и детские сады. Во дворе спортивная и детская площадки. В шаговой доступности набережная реки Рядань с живописным склоном и новым современным бассейном. Отличная квартира как для комфортной жизни, так и для сдачи в наем. Разумный торг уместен. Звоните. Арт. 98290024

Идеальное место для комфортной жизни - рядом детские сады и школы, супермаркеты, почта, банк. Уникальная транспортная доступность позволит легко добраться в любую точку города на автобусе или трамвае. Наслаждайтесь пешими прогулки по исторической части города, гуляйте по Советскому проспекту и Набережной! Квартира любимой всеми 125 серии! С 6 метровой лоджией. Выполнен свежий ремонт, установлена вместительная система хранения, качественная входная дверь. Раздельный санузел, отделанный кафелем. В подарок новым собственникам остается кухонный гарнитур. Не упустите возможность стать собственником этой уютной квартиры! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Код пользователя: 105171 Номер в базе: 5873217

3-к. Квартира в самом центре города с высокими потолками. Ул. Сталеваров, 56. Состояние как на фото. Просторный сан. Узел с окном, на полу новый кафель. Два балкона, оба застеклены. Перепланировка согласована. Есть парковочное место на стоянке во дворе. D В холле на 1 этаже консьерж. Респектабельные соседи, которые следят за тишиной и порядком. Отличная транспортная доступность. Всё рядом. Чистая Продажа. Один взрослый собственник. Готовы к торгу с реальным покупателем.

B пpoдажe пpоcторная 2 к.кваpтирa в самoм центpe Зapечья. Бoльшaя куxня-cтoловая 14,7 кв.м с панорaмными окнами - мечта кaждoй xозяйки. Комнаты 28,3 и 19,6 c paзделeнием нa зоны. В однoй из кoмнат oбоpудованa гаpдеpoбнaя. Сaн/узeл раздельный, в вaнной комнaтe дocтaточно мecта для cтир.мaшины и сушилки. Квартира очень теплая и тихая. Порядочные спокойные соседи. Окна во двор. У дома своя парковка. В квартире остается вся мебель и техника и входит в стоимость. В квартире осуществлена замена проводки (медь) с открытой прокладкой под натяжным потолком и со штроблением до розеток. Есть вывод электричества на балкон. В квартире установлена дополнительная вентиляция: в большой комнате приточно-вытяжная с рекуператором тепла и фильтром, на кухне бесшумная приточная с фильтром, в комнате с гардеробом 2 вентилятора на приток и отток воздуха. В каждой комнате и на кухне предусмотрено место под навесной телевизор (2 розетки и кабель Еthеrnеt), в каждой комнате проложен кабель Еthеrnеt для связи с роутером. В квартире 2 подводки холодной воды (одна на стиральную машину и туалет, другая на водопровод ванны и кухни). Для подводимой воды установлены проточные фильтры тонкой очистки (и для холодной, и для горячей). На кухне установлен комбинированный кран для обычной и питьевой воды, сделана разводка для фильтров питьевой воды, установлены 3 фильтрующих элемента (Барьер), возможна установка фильтра с обратным осмосом. Балкон обшит пластиковыми панелями. Потолки натяжные во всех комнатах. Полы во всей квартире были заново залиты наливным полом, все покрытия поменяны. Управлением финансами и состоянием дома занимается ТСЖ. Рядом транспортная развязка: трамвайные и автобусные остановки. В шаговой доступности продуктовые магазины и торговые центры, сквер Гоголя и дворец Химиков. Ближайшая школа 31 также находится в 5-минутах ходьбы без необходимости переходить дорогу. Квартира свободна от проживания. Чистая продажа. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Без долгов и обременений.

Арт. 96470978 Предлагается к продаже 3-комнатная квартира улучшенной планировки на 2 этаже девятиэтажного кирпичного дама в самом центре Заягорбского района. Общая площадь квартиры составляет 62.4 кв.м. Жилая площадь - 38.9 кв.м. Кухня - 8.1 кв.м. В квартире был сделан ремонт - выровнены стены, заменена проводка, установлены качественные стеклопакеты, межкомнатные двери, ламинат. Мебель представленная на фото входит в стоимость квартиры. На кухне установлен кухонный гарнитур, который входит в стоимость, бытовая техника - варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник. Есть 2 балкона, которые застеклены стеклопакетами и обшиты. Санузел в квартире раздельный. В ванной сделан современный и качественный ремонт - кафельная плитка, установлена новая сантехника, мебель для ванной комнаты. Подъезд дома в хорошем состоянии. Соседи добрые и приветливые люди. Дом расположен в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, магазинов и торговых центров. Рядом находятся школы и детские сады, поликлиники. В квартире никто не зарегистрирован, документы готовы к сделке.

Арт. 100298724 В продаже уютная квартира в кирпичном доме в центре Заягорбского р-на. Кухня-гостиная 21.7 кв.м (объединены кухня и комната - перепланировка согласована), спальня 10.1 кв.м + гардеробная. Квартира расположена на 2м этаже, все окна и балкон - стеклопакеты. Приличный ремонт, новая сантехника. Просто продажа. без долгов, без обременений, без детей. в собственности с 1995 года.

Секция сдана в эксплуатацию, квартира поставлена на учёт, собственность зарегистрирована, проведен Интернет, подъезд частично заселен. В площадь квартиры входит площадь балкона (лоджии) с учётом понижающего коэффициента, есть отдельная гардеробная (на фото), отделка от застройщика (РЕАЛ-СВ) Строительство ЖК Каскад финансировал Сбербанк. Как вариант, возможна долгосрочная аренда квартиры на срок от 6 месяцев Квартира оборудована мебелью и кухонной техникой, готова для проживания, "заезжай и живи"

Предлагается к продаже доля 2/3 двухкомнатной квартиры. Квартира находится на шестом этаже, общая площадь 48,3 кв. метра. Хорошая планировка большая лоджия, раздельный санузел, просторная прихожая, кухня в центре квартиры. Окна выходят на улицу Луначарского. В вашем распоряжении будет большая комната (17,8 метров) и шестиметровая лоджия. В маленькой комнате проживает одинокий мужчина. К сожалению, комнату последнее время использовали как место складирования вещей и немного захламлена, но в ближайшее время мы проведем там ГЕНЕРАЛЬНУЮ УБОРКУ. Очень удачное расположение дома это самый центр города, здесь все рядом, все под рукой -магазины, детские сады, школы, вещевой и продовольственный рынки, Дом музыки и кино, Комсомольский парк, ЧГУ, Камерный театр. Удобная транспортная доступность автобусные маршруты во все районы города. Дом кирпичный, а это значит, что он теплый и в нем хорошая щумоизоляция. Остались вопросы? Звоните! Код пользователя: 94255 Номер в базе: 6355709

Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Череповца, на улице Ленина, 97. Общая площадь — 60,6 кв. м, жилая — 44,3 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1968 году. Окна выходят на обе стороны: во двор и на улицу, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты. Планировка включает три просторные комнаты и отдельный санузел. Это отличная возможность для тех, кто хочет создать уникальный интерьер под свой вкус и потребности. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание более комфортным. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, поэтому покупка пройдет быстро и без проблем. Возможна ипотека, что облегчает приобретение этой недвижимости. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и принять правильное решение о покупке. Не упустите свой шанс стать владельцем уютного жилья в центре Череповца!

В продаже 2ккв в хорошем доме. Без долгов и обременений! В квартире сделан косметический ремонт. Новым владельцам останутся: встроенный вместительный шкаф в коридоре и кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Во дворе большая парковка, всегда есть свободные места. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптека, автобусные остановки, детские сады, 23 школа. Поможем реализовать и вашу недвижимость в кратчайшие сроки. Рассмотрение ипотеки во всех банках, за один визит в наш офис! Наш адрес: Луначарского 43, офис 10.

Редкое предложение на рынке недвижимости в Заягорбском районе. Просторная квартира с дизайнерским ремонтом в спокойных тонах. Обратите внимание на планировку - квартира разделена условно на две части - первая часть родительская мастер- спальня 28,8 кв.м. со своим санузлом и сауной. Комната оборудована гардеробной, есть лоджия и место под кабинет. Общая зона - это шикарная кухня-гостиная порядка 60 кв. м. Мечта любой хозяйки, да и к тому же ещё и с камином. И вторая часть квартиры - это детские комнаты 24,7 кв.м. и 17,8 кв.м. со своим санузлом, гардеробной и лоджий с французским остеклением, благодаря которому в комнате ещё больше света. Дом переменной этажности расположен во дворе, своя парковка. Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру в малоэтажном доме в Заречье такого же формата. Код пользователя: 72798 Номер в базе: 2813253

Продам 2х комнaную квартиру уп. план ировки, 1/3 киpпичногo домa. B квартиpe требуeтcя нeбoльшoй косметичеcкий pемонт. В поселкe ecть мaгaзины, шкoла, детский сад, пoчта, дoм культуpы. Пocелoк pacпoложен в 20 км от г. Tиxвинa.прямое aвтoбусное и ж/дoрожное cообщeниe c Санкт-Петeрбуpгом

Продам теплую,уютную 2х комнатную квартиру с печным отоплением с мебелью. Комнаты на юго- восточную сторону,в летние дни даёт тень и прохладу берёзка,стоящая у балкона. На этаже еще одни соседи,дом малонаселённый. До жд вокзала 7 мин пешком. В посёлке есть все необходимое для комфортной жизни: поликлиника,магазины,школа,детсад, администрация,почта,игровая спортивная площадка,место для отдыха и купания на реке Кабожа. Дом культуры для отдыха и досуга.В посёлке есть действующая баня. Район богат прекрасными озёрами, леса богаты ягоми,грибами. Отличный вариант как для дачи,так и для постоянного проживания так как возможно добираться из Санкт-Петербурга как на поезде,так и на маршрутках. Цена с осенне- зимней скидкой!Успейте приобрести жильё по минимальной цене до нового года! Показ по договорённости. Квартира без долгов и без обременений ,один собственник, взрослый. Видео квартиры в личном сообщении.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Череповце на улице Городецкая, дом 22. Общая площадь квартиры составляет 53 кв. м, что включает в себя просторную кухню площадью 9.2 кв. м и жилую площадь 26.9 кв. м. Квартира располагается на 10 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2004 году. Высота потолков — 2.52 метра, а окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволит вам сразу же начать обустройство по своему вкусу. Есть две лоджии, где можно насладиться утренним кофе или вечерним закатом. Есть отдельная гардеробная между залом и ванной комнатой. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно быстро и без хлопот добраться до своей квартиры и избавиться от бытовых отходов. Наземная парковка позволит вам без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Район отлично подходит для семейной жизни: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для родителей. Рядом также расположены клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда под рукой. Квартира продается без посредников, что упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Представляю Вашему вниманию отличную 3 к.к для большой семьи! Квартира из категории Заезжай живи - есть все что нужно для комфортной жизни, Вам лишь остается завести личные вещи. Добавь объявление в избранное, чтобы не потерять:) О КВАРТИРЕ: Общая площадь 90,4 кв.м Практичная планировка: большая комната 25 кв. отлично подойдет под гостиную , комната 17 кв.м + комната 14 кв.м., Кухня площадью 15 кв.м и самое посещаемое место в квартире , собраться всей большой семьей и принять гостей, здесь вам точно хватит места . В кухонной зоне для нового собственника остается качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой , Газовая поверхность,духовой шкаф, вытяжка . Большой плюс данной планировки , это огромная гардеробная , которая вместит в себя как одежду так и домашнюю технику , что позволит не загромождать спальню дополнительными шкафами. ИНФРАСТРУКТУРА: Кирпичный дом 2007 года постройки , имеет отличное расположение Дом находиться в одном из самых развитых районов города, по Шекснинскому проспекту можно добраться в любую точку района, при том не пересекая самые загруженные улицы. У данного дома и соседних много парковочных мест , для родителей и их детей у дома есть детская площадка - Продуктовые магазины Пятерочка, Магнит в 2-х минутах ходьбы Чистая продажа без цепочек , без долгов и обременений Успей приобрести шикарную квартиру по привлекательной цене. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой! Почему покупать выгодно у нас: СОЦИАЛЬНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ ЦЕНТР - это ипотечный центр нового формата! Банки-партнеры, с которыми мы работаем, предоставят Вам более выгодные условия для ипотеки! БЕЗОПАСНОСТЬ - наша деятельность и наши клиенты застрахованы в одной из крупнейших страховых компаний России! В случае непредвиденных обстоятельств после сделки, Ваши деньги вернутся к Вам в полном размере! УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ - работаем со всеми видами сертификатов включая Материнский капитал, семейный капитал, военная ипотека и т.д.. Найдем выход из любой ситуации, касающейся оплаты объекта недвижимости, который Вы хотите! ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ПРОВЕРКА - и продавцов, и покупателей на наличие обременений, долгов, судимостей, ограничений по покупке/продаже по базам ФМС, Росреестра, ФССП и базе судебных решений! Гарантия безопасности 100% Оформление ипотеки -БЕСПЛАТНО!ИПОТЕКА ставка -14,75% от нашего центра!

В продаже отличная 3-к.Квартира в Самом Чистом районе города!Рядом река Шексна,пляж,санаторий "Адонис", тренажёрная площадка,пруд с Уточками! Сделан самый свежий Качественный современный ремонт.Записывайтесь на просмотр! Торг уместен.

Продается просторная, уютная квартира в элитном кирпичном доме с высокими потолками, в центре зашекснинского района. Везде сделан качественный ремонт, установлены стеклопакеты, на полу ламинат, в санузле, коридоре полы с подогревом, тёплые полы создают комфорт между отопительными периодами. Закрытый от проезда двор, во дворе установлена детская площадка. В шаговой доступности ТЦ "Июнь", аквапарк "Радужный", гипермаркет "Лента", супермаркет "Макси", развивающие студии и кружки для детей, языковая школа. Квартира подходит для сделок с использованием средств материнского капитала, ипотеки, сертификатов. Мы являемся партнёрами всех ключевых банков, рассмотрение заявки по ипотеке прямо у нас в офисе в удобное для вас время.

Однокомнатная квартира в центре города рядом с ТЦ Интерсити. Ремонт при желании легко переделать под себя (поменять цвет стен, обновить). Напольное покрытие - линолеум, потолок окрашен белой интерьерной краской, чтобы не красть высоту потолка навесными конструкциями. Квартира очень светлая, много пространства. Лоджия утеплена, проведен свет и розетки. Используем ее как дополнительную маленькую комнату. Остается из мебели: встроенная гардеробная в коридоре, встроенный шкаф-купе в комнате, кровать встроенная, сделана вторым этажом с лестницей, чтобы зонировать пространство. Кухонный гарнитур можем оставить при необходимости. Останется подключение для посудомоечной и стиральной машинки (технику заберем). Рядом много продуктовых магазинов, автобусные остановки, кафе, ТЦ Интерсити, детские секции (школа бокса, школа гимнастики, бывш. Дом пионеров). Также в шаговой доступности мэрия, налоговая, библиотеки, школы и детские сады. Прямо в нашем доме на первом этаже есть офисы СДЭК, озон и вайлдберриз - очень быстро и удобно забирать заказы. В пешей доступности Соляной сад и площадь Молодежи у ДКМ. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Обременений нет, мат. капитал при покупке не использовался. Торг возможен с реальным покупателем. Риэлторов/агентов по недвижимости просьба не беспокоить. Звоните только если есть реальный покупатель. Я не всегда в городе, могу быть недоступна по телефону. Если не дозвонились, найдите аналогичное объявление и напишите мне через сообщения сервиса.

Уважаемые покупатели ! В продаже 1к. квартира в кирпичном доме . Плюсы этой квартиры в том , что она подготовлена к ремонту для новых собственников . Что уже сделано : Заменена проводка во всей квартире , заменены окна на стеклопакеты, заменена входная дверь , выровнены и оштукатурены стены , пол подготовлен к новому ламинату или линолеуму , заменены трубы в санузле . Квартира полностью готова для свежего ремонта . Окна в квартире выходят прямо на Привокзальный сквер . Всё необходимое для комфортного проживание находится в шаговой доступности . Продуктовые магазины , почта ,Металлургический колледж , школы 44, 4 . Детские сад 92. Физкультурно-оздоровительный комплекс Локомотив . ЖД и авто вокзалы. Хорошая транспортная развязка . Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 132229 Номер в базе: 2713876

ЛЬГOTHAЯ ИПОTЕKА С ГОС.ПOДДЕPЖКОЙ 6%!!! Пеpвoначальный взнос oт 20,1% Maтepинский капитал испoльзуeтся в кaчествe пepвoначaльного взнoсa. ЖК "Прeoбpажeнский". Ваc ожидаeт: - Разнooбразиe плaнирoвoк: от уютных студий дo прocтoрных многoкoмнaтных квaртиp. - Сoвpеменные архитектурные решения и высокое качество строительства. - Продуманная инфраструктура комплекса и окружающего района. - Зеленые зоны для отдыха, детские площадки, спортивные объекты. - Удобное расположение: школам, детским садам, автобусным остановкам, магазинам и кафе. Успейте Выбрать Лучшее! Не упускайте возможность первым узнать о всех преимуществах жизни в ЖК "Преображенский". Звоните нам уже сегодня, чтобы забронировать квартиру и получить консультацию! ЖК "Преображенский". это больше, чем просто дом. Это место, где начинается ваша новая жизнь на новых высотах комфорта и счастья! Квартиры с полной чистовой отделкой , это значит, вам останется только расставить мебель. СЕМЕЙНАЯ и Ит ИПОТЕКА от 6% НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТОВАНИЯ. Более подробную информацию уточняйте по телефону . Если не продали свою квартиру, мы забронируем выбранную Вами квартиру и поможем найти покупателя на Вашу и провести сделку любой сложности (выделение долей детям, если Ваша квартира в ипотеке ). Или предложим ВЫКУП! ВСЕ Квартиры можно посмотреть !!! ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на просмотр в удобное время!!! Большой выбор новых ГОТОВЫХ и строящихся квартир во всех районах города по НИЗКИМ ЦЕНАМ. ЗВОНИТЕ!

Идеальный вариант для проживания или сдачи в аренду. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. Характеристики дома: • Сдан в апреле 2023 года. • Построен одним из лучших застройщиков Череповца ООО Жилстройзаказчик. • Отличная шумоизоляция и минимальные потери тепла обеспечивают комфортное проживание. Отделка квартиры: • Полы: ламинат повышенной износостойкости 33 класса. • Стены: обои под покраску. • Потолки: натяжные. • Санузел: полы и стены до потолка облицованы керамической плиткой, установлен электрический полотенцесушитель и водонагреватель. • Лоджия: застеклена. • Входная дверь: качественная. • Индивидуальные счетчики на водоотведение, теплоснабжение и электроэнергию (небольшие коммунальные платежи). • Горизонтальная разводка отопления. • Просторные раздельные комнаты, большая кухня и коридор. Инфраструктура района: • Новый, благоустроенный район с множеством объектов досуга. • Рядом магазины, остановки общественного транспорта, детский сад 17 во дворе и новая школа 23 через дорогу, рядом с домом ФОК. Квартира готова к сделке, все документы собраны, 1 взрослый собственник.