Тихий дворик в сердце истории. Свой котёл, парковка и свобода творчества на 39,6 м²
Продаётся не просто однокомнатная квартира, а билет в спокойную жизнь в самом атмосферном районе города. Это редкий шанс создать свой идеальный дом с нуля, уже имея все ключевые преимущества:
Уют и безопасность: малоэтажный (3 этажа) кирпичный дом с закрытой территорией. Ваши соседи — не сотни людей, а несколько десятков. Двор, где тихо и по-семейному. Есть детская площадка и скамейки для отдыха.
Практичность: установлен газовый котёл BAXI (Италия) — эталон надёжности и экономии. Вы платите только за фактически потреблённое тепло и горячую воду, экономя до 40% на коммунальных платежах. Больше никаких графиков отключений — горячая вода и тепло будут по вашему желанию. Личное парковочное место — больше не нужно искать, где оставить машину.
Локация: Исторический район в шаговой доступности от набережной. За углом — улочки с характером, а за окном — вид на частный сектор и небо, а не на стену соседней высотки.
Технические детали:
Общая площадь квартиры: 39,6 м² Просторная комната 18,1 м² — легко зонируется на спальную и гостиную зоны, так как имеет два окна. Большая кухня 10,85 м² для однушки — мечта! Здесь поместится и полноценный обеденный стол, и вся техника. Уютный балкон выходит в тихий двор — ваша будущая зона для утреннего кофе или вечерних раздумий.
Ваш чистый холст: Квартира продаётся в состоянии под чистовую отделку: ровные оштукатуренные стены, правильные геометричные формы комнаты и кухни, просторная прихожая даёт массу возможностей для планировки. Это свобода. Вы можете воплотить здесь любой стиль — от минимализма до классики, не переплачивая за чужой, возможно, устаревший ремонт, мечта для организации умного хранения.
Идеально для: молодой пары, которая хочет создать первое гнездо с нуля; инвестора, ищущего ликвидный объект, в престижном районе; творческого человека, ценящего аутентичность и тишину.
Ваш идеальный дом ждёт своего хозяина.
