Продаю деревянный дом в деревне Варницы (Тотемский р-н, ул. Набережная р. Ковда).
Цена 1 650 000 рублей (торг после осмотра).
Что вы получаете за эти деньги:
Дом 56 м² 1970 г. постройки, бревно сухое, крепкое, крыша целая, без гнили.
2 комнаты, веранда, прихожая. Въезжать можно сразу косметический ремонт под себя сделаете позже.
Отдельный гараж сухой, не гнилой, вместительный. Машина, лодка, инструменты всё под крышей.
Участок 7.1 сотка с выходом к реке.
Река Ковда прямо за калиткой.
Беседка на участке уютная, деревянная, с крышей и скамейками. Уже стоит на берегу выходите из дома и садитесь пить чай с видом на воду. Идеально для завтраков, шашлыков и вечерних посиделок.
Главные бонусы, включённые в цену:
ГАЗ по границе участка магистральная труба в 2 метрах от забора. Подключите за месяц и у вас центральное отопление.
Дрова на весь отопительный сезон.
Соседство с Солью Тотемской соляная труба 1506 года, деревянные колодцы, мостики, тропы всё в пешей доступности. Ваши прогулки как в музее под открытым небом.
Лечебная минеральная вода прямо за калиткой историческое наследие!
Рядом есть скважина, из которой идёт вода, насыщенная хлоридом натрия, ионами магния, калия и йода. Это не просто вода, а природный рассол, который веками использовался на Тотемском солелечебном курорте.
Рассолы содержат от 5 до 6 % соли и применялись для лечения:
заболеваний опорно-двигательного аппарата (суставы, кости, ревматизм);
нервной и эндокринной систем;
сердечно-сосудистой системы.
Вода из здешних скважин до сих пор используется в бальнеологических целях для лечебных ванн и компрессов.
Что это даёт вам (бесплатно и круглый год):
Ванны и компрессы улучшают обмен веществ, снимают боли и воспаления в суставах, успокаивают нервную систему.
После рыбалки или огорода расслабляющая ванна снимет усталость как в спа-салоне.
Экономия на санаториях такие процедуры стоят больших денег, а у вас будут под рукой.
Почему эта цена выгодное предложение:
Газ по границе экономия на подключении (обычно от 300 тыс. и годы ожидания).
Дрова в подарок первый год отопления бесплатный.
Минеральная скважина спа-процедуры дома без трат на курорты.
Беседка уже есть не надо строить.
Гараж отдельное строение (от 200 тыс.).
Река и музей уникальная локация, которую не купишь за деньги.
Кому подойдёт:
семьям с детьми и пожилыми родственниками ванны с минеральной водой помогут при болях в суставах;
дачникам, ценящим здоровый отдых;
инвесторам приезжают туристы ;
Честно о минусах (без скрытых сюрпризов):
нужен косметический ремонт внутри (обои, краска);
санузел в неотапливаемой части дома (можно утеплить место позволяет);
при сильном весеннем паводке вода может подступать к границам участка.
Звоните, пишите покажу в любое время. Я собственник, документы готовы.
Торг только после осмотра.
