Продается 3-этажный дом 120 кв. м (по кадастру. Фактически 250 кв.м) на участке 21 сотка в д.Мокрецово, в 5 минутах езды от центра г.Никольска. Дом построен из бруса, утеплен, обшит сайдингом, фундамент - ленточный. Год постройки - 2011. Планировка: 0 этаж (не подвал!): жилая комната, сауна, котельная, кухня, санузел, кладовая, овощехранилище. 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел, комната 48 кв.м (с планировкой под разделение на спальню и детскую), терраса. 2 этаж: комната 35 кв.м (с планировкой под разделение на две спальни). Коммуникации: Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: колодец. Канализация: септик. Отопление: электрический и твердотопливный котёл. Участок: ухоженный, с газоном, с навесами под беседку и автомобили, вся территория двора вымощена тротуарной плиткой, на участке 2 десятка плодовых деревьев (несколько сортов яблонь, груши, сливы) и столько же ягодных кустарников. Парковочные места на несколько автомобилей, кирпичный гараж с рольставнями с электроприводом. Инфраструктура: в 5 минутах езды- магазины, школы, детские сады, спортивный комплекс. Рядом лес и река (городской пляж в 700 метрах), места для прогулок и отдыха. Особенности: дом в 3 полноценных этажа в отличном состоянии, не требует вложений. Дом на самом деле большой, много вспомогательных помещений, большой гараж, асфальт до самого входа, большой удобренный участок (огород). В подарок остается до верху заполненный топливом дровеник, стройматериалы для дальнейшего обустройства дома и участка, новый колодец с водопроводным оборудованием. Удобная свободная планировка, светлые комнаты. Спокойные и доброжелательные соседи. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Уместен обоснованный торг. Причина продажи - переезд в другой ФО. Дополнительно: возможно использование материнского капитала и ипотеки. Показы по предварительной договоренности. Рассмотрю возможность использования услуг риэлтора для ускорения продажи! Ключевые слова: дом, продажа, участок, район, инфраструктура, коммуникации, баня, торг, ипотека, материнский капитал, переезд из Курской, Белгородской, Брянской, Воронежской областей, ЛДНР.