id:4005. Мечтаете о загородном доме, где будете отдыхать летом? Этот дом - именно то, что вам нужно! Предлагаем вам готовый дом с земельным участком 19 соток рядом с рекой Сухона. Основные характеристики: - 2-этажный дом площадью 80 кв.м, новый, построенный из строганного бревна в 2024 году. Дом рубленный в чашу из зимнего леса. - Фундамент: ж/б блоки и кирпичный цоколь. Крыша металлочерепица. - Коммуникации: столб света, есть возможность подвести, природный газ проведен по улице. Установлено два септика. - Первый этаж - готовая баня, установлена чугунная печь Гефест. Отдельная комната под санузел. - Второй этаж - жилой, комната с камином, комната с балконом. - Летняя веранда 6х3 м. Утеплена, вставлены окна пластиковые. - Остается пиломатериал для обшивки второго этажа. - На участке сарай с запасом дров, беседка из бревна. - Соседи хорошие. - Рядом река Сухона. - Круглогодичный подъезд. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, которых так не хватает в шумном городе. Ваш загородный отдых ждет вас!
Купить дом с баней в Соколе
id:4251. На продаже двухэтажный жилой дом с правом прописки, с земельным участком 5 соток в черте города Сокола. - Материал стен - брус, обшит сайдингом. Общая площадь 85,8 кв.м. - Фундамент - сваи. - Крыша перекрыта железом. - Отопление - дровяной котел. - Центральный водопровод. - Электричество. - Септик. - 1 этаж зал, кухня, санузел. - 2 этаж две комнаты. - Участок замежеван 35:26:0103057:22 - На участке имеется баня. СНТ "Бетонщик" находится в 5 км от центра города, до ближайшего магазина 700 метров, до остановки общественного транспорта 1 км. Это отличный вариант как для загородного отдыха, так и для постоянного проживания! Дом находится вдали от городского шума и в то же время недалеко от города!
id:4252. В продаже дом с газовым котлом и с земельным участком в районе ЛДК. Общая площадь дома - 40 кв.м., участка - 13 соток. - Дом из бревна, фундамент из кирпича. - Газовый котел. - Русская печь. - Окна поменяны на пластиковые. - Водопровод. - Септик. - Электричество. - Участок замежеван 35:26:0204015:43, имеется теплица. - Насаждения: яблони, малина, смородина, туи, цветы гортензии. - Гараж. - Баня. - Подъездные пути - грунтовая дорога. Дом находится в районе ЛДК, где развита вся инфраструктура, к дому идет грунтовая дорога, в шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. Мы гарантируем вам полное юридическое сопровождение, налоговую консультацию и безопасное оформление сделки.
id:4290. Представь себе небольшой, но такой милый домишко площадью 49.9 квадратных метров, расположенный прямо посреди зелёного уголочка всего в паре минут от городской суеты. Домик ещё немного простоват внутри, правда, зато простор для творчества огромный! Представляешь, сколько крутых идей можно воплотить тут своими руками? Полностью обустроишь пространство именно так, как тебе мечтается! И вот какие приятные бонусы прилагаются сразу же: - Земельный участок целых 10 соток - строй цветники, грядочки, мангал поставь или беседочку уютную поставишь - красота будет нереальная! - Природный газ уже проведён - экономично и удобно, никаких хлопот с обогревом зимой! - Вода своя собственная из глубокого чистенького колодца, плюс она уже заведена прямо в дом. - Гараж. - Есть даже маленькая банька, чтобы париться да отдыхать после трудового дня, релакс обеспечен на 100% . - Расположение идеальное - далеко от шума и гама центра, близко ко всему необходимому, дорога отличная круглогодично, добраться до дома просто в любое время года! Если ты устал жить среди бетонных джунглей и хочешь собственный тихий мирок - этот вариант идеально подойдёт именно тебе! Дом уже ждёт своего хозяина, чтобы вместе создать настоящий семейный очаг и наполнить его теплом и счастьем Свяжись со мной сейчас и узнай подробности! Не упусти шанс стать владельцем собственного зеленого рая в черте города!
id:4187. Уникальное предложение на рынке недвижимости! Предлагаю вашему вниманию Эксклюзивный объект. Дорогой дом, но он того стоит! Качество! Современный стиль! Максимальный комфорт для жизни! Все продумано до мелочей! Погрузитесь в атмосферу уюта и спокойствия, став владельцем этого великолепного дома Основные характеристики: Дата окончания строительства 2025 год Застройщик "Сямженский лес" Материал стен рубленное бревно ручной рубки, средний диаметр 32 см Отшлифованы стены и покрашены в 3 слоя лессирующим антисептиком Veres Ultra Lazura, цвет - золотой бор. Свесы кровли софиты GrandLine, цвет - шоколад Пластиковая водосточная система Docke Lux, цвет - шоколад. Окна и наличники, цвет - мореный дуб. Два этажа - достаточно пространства для вашей семьи и гостей. Современные коммуникации: скважина, септик, природный газ, теплые полы, кондиционеры - все для вашего комфорта. Участок: Замежеван, с дренажом и проточными канавами. Парковка отсыпана, дорожные трубы установлены. 1-я береговая линия: наслаждайтесь своим парком, прудом и рекой прямо у себя во дворе. Закаты и рассветы будут радовать вас каждый день! Комфорт и безопасность: Нет соседей перед домом - только природа! Огороженная территория с забором из профлиста на сваях и откатными воротами на двигателе. Видеонаблюдение и видеодомофон для вашей безопасности. Дополнительные строения: На участке также расположен жилой дом с тремя комнатами и большой кухней, полностью пригодный для круглогодичного проживания. Есть баня, летний душ и туалет - все для вашего удобства. В подарок вы получите полный дизайн-проект, чтобы создать пространство своей мечты. Это дом мечты для счастливой семьи, где начинается новая жизнь в роскоши и комфорте. Не упустите возможность исполнить свою мечту! Удобное расположение, 20 мин на машине до Вологды, 5 мин до центра Сокола Так же можно рассмотреть данный объект, как готовый бизнес. Посуточная аренда будет приносить вам постоянный и хороший доход, такого уровня дом будет пользоваться повышенным спросом для отдыха, с большой вместимостью по количеству человек Рассмотрим вариант обмена на квартиру или авто Обращайтесь ко мне и отвечу на все вопросы! Организую просмотр только для реальных клиентов
id:21. Арт. 38246769 Продается замечательный благоустроенный дом и з/у в центре города Сокол. Общая площадь 185 кв.м - Дом построен в 2012 г. из газобетонных блоков. - Фундамент ленточный. - В доме 4 комнаты, просторная кухня, гардеробная, кладовая. - Благоустройство: электричество 220 Вт, центральное водоснабжение, природный газ, отопление - газовый котел, канализация септик, установлен водонагреватель и газовая колонка, теплые полы. - Пластиковые окна - Сан. узел раздельный. Установлена душевая кабинка. - Земельный участок 7 сотки, ИЖС - На территории также расположена просторная зона отдыха, хоз. постройки, теплица. - Просторный гараж (остается электрогенератор, сварочный аппарат- полуавтомат) - Есть Баня - При продаже остается кухонный гарнитур, шкаф в спальне, частично мебель на кухне и в комнатах Круглогодично хороший подъезд к дому. Вся инфраструктура в шаговой доступности новая школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника, остановки общ. транспорта, банки. Любая форма оплаты, помогу одобрить ипотеку без первоначального взноса и подтверждения дохода на выгодных для Вас условиях. Работаем со всеми видами сертификатов
id:4348. Отличное предложение! Продается жилой дом с земельным участком 10 соток в Центре города! - Дом деревянный общей площадью 55, 2 кв. м. требует капитального ремонта. - Вода заведена в дом. - Электричество. - Участок не разработан, обнесен забором из профнастила. - Есть баня. - Есть возможность провести природный газ. - Сделано межевание. - Хорошие соседи. - Документы готовы к сделке. - Удобное расположение, рядом вся инфраструктура Центра: сетевые магазины, аптеки, поликлиника, школа. - Мы гарантируем полное юридическое сопровождение, что обеспечивает вашу защиту и спокойствие. Звоните, запишитесь на просмотр.
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях В продаже отличный дом в Соколе общей площадью 50кв.м. Дом расположен на участке 8,5 соток (Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства). Дом зарегистрирован. Отопление печное, электричество заведено. Участок разработан, есть баня. Подъезд круглый год. Развитая инфраструктура: продуктовые и промтоварные магазины, детский сад, школа, отделение почтовой связи. Хорошая экология. Стабильное автобусное сообщение. 1 взрослый собственник. Реальному покупателю торг. Вы можете приобрести, как дачу. Помощь в одобрении ипотеки! Звоните! Код пользователя: 93597 Номер в базе: 4298377
Полностью укомплектованный Дом, с гаражом, баней, беседкой! В самом доме выполнен качественный, свежий ремонт, использованы современные материалы. Размещена полноценная трёхкомнатная квартира! В ванной комнате пол кафель, обшивка панели ПВХ. Окна пластиковые стеклопакеты везде. Установлены новые входные и межкомнатные двери. Все готово, осталось только занести свои вещи! В 2010 году была произведена реконструкция дома: частично была заменена кровля, материал стен бревно, была произведена замена всех полов, в доме тепло и уютно, фундамент крепкий. Никакого печного отопления или дровяного котла, в доме ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, центральный водопровод Снаружи предусмотрено обшить качественной имитацией бруса, материалы все закуплены, по работе все обговаривается с продавцом Веранду заменили на террасу остались не доделки , но материалы все куплены и все входит в стоимость Участок 11 соток замежеван, облагорожен, есть насаждения кустов, цветы которые мы так любим. Расположена баня, кирпичный гараж для вашего авто, кирпичный сарай для хранения инструмента, навес под второй автомобиль или лодку.
id:368. Арт. 39164764 Продается деревянный дом с земельным участком в районе Красномайский в городе Сокол. Общая площадь дома 42,4 кв.м., земельного участка 7 соток. - Дом бревенчатый. - В доме располагаются: 1 комнаты, кухня, веранда. - В качестве отопления печка. В доме тепло и комфортно. - Окна деревянные. - На территории участка имеется колодец. - На участке есть баня . - Спокойные соседи. Подъезд к дому - круглогодичный. Хотите узнать подробнее? Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Обеспечим помощь в сборе необходимых документов для сделки. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение, что обеспечивает вашу защиту и спокойствие.
id:3566. Мечтаете о собственном доме в Центре? Обратите внимание на наш вариант! Продается двухэтажный дом-баня общей площадью 59,1 кв.м на земельном участке 7,3 сотки в самом Центре города. - Двухэтажный дом из клеенного бруса 10*7,4 на монолитном фундаменте. 1 эт. - комната с кухонной зоной, баня, санузел. 2 эт.- комната. - Центральное водоснабжение. - Газовый котел. - Теплые полы. - Канализация -септик. - Сделана скрытая проводка. - Сан. узел совмещен, отделан кафелем, натяжной потолок. - Во всем доме сделан дизайнерский ремонт. - Окна пластиковые стеклопакеты. - Панорамный вход. - В подарок остаётся: кухонный гарнитур, прихожая. - Участок 7,3 сотки, сделана выторфовка грунта. - Межевание. - По периметру участка сделан дренаж и выведен за границы участка в дренажную систему. - Гараж 6*6 из сэндвич панелей , высота по коньку 5м. - Залит фундамент под дом 9х12,8м монолитная плита 300 мм. Есть проект дома и дизайн проект. - Сделана зона барбекю с печью, подведен водопровод. - Установлено видеонаблюдение. - Забор по переду из профнастила, по бокам из штакетника, подъезд подсыпан. - Участок засеян газоном, есть хорошая сладкая яблоня. - Дом застрахован. - Реальному покупателю торг. Обеспечим помощь в сборе необходимых документов для сделки. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение, что обеспечивает вашу защиту и спокойствие. Рядом вся инфраструктура центра, сады, школы, остановки, парки и др. Помогу с оформлением ипотеки, звоните и пишите, посмотрим в удобное для вас время.
id:254. Арт. 31955942 На продаже жилой добротный дом для постоянного жилья в черте города, в спальном районе, общая площадь дома - 64,4 кв.м, площадь земельного участка - 14 соток. - Дом рубленный. - Ленточный фундамент. - Отопление печное. (Есть возможность подведения природного газа) - Электроснабжение и водоснабжение от городских сетей. - Септик. - Участок правильной, почти квадратной формы, полностью разработан, межеван. В огороде имеется теплица с капельным поливом и термостатами, парники, грядки. Ягодные кустарники. - Рубленная действующая баня. - Сарай, гараж. Обеспечим помощь в сборе необходимых документов для сделки. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение, что обеспечивает вашу защиту и спокойствие. Дом находится в районе Печаткино, с хорошими подъездными путями, важная инфраструктура в шаговой доступности. Если Вы мечтали о своем доме, о своем кусочке земли, где все уже налажено для жизни, то тогда это Ваш вариант! Звоните, все обсудим, покажем, обязательно договоримся!
В продаже отличный двухэтажный рубленый дом из ели 2017 года постройки, сруб 9Х9, пятистенок с рублеными фронтонами. Площадь дома 117,8 кв.м. Диаметр бревен 25-30 см. Фундамент ленточный, глубокий, утеплен пеноплексом и обшит пластиковыми панелями. Без подпола. - Крыша покрыта ондулином. Дом снаружи обшит виниловым сайдингом. Использовались качественные строительные и отделочные материалы. С одной стороны дома пристроена каркасная, утепленная, с двухкамерными стеклопакетами, терраса пл.9,3 кв.м., с другой стороны котельная пл. 8,64 кв.м. из блоков, где находится отопительное оборудование -твердотопливный котел, электрокотел, бойлер. - В доме центральное водоснабжение (счетчик воды), канализация - септик с переливом, электричество 220 V и 380V, газ баллоны. - Сделан хороший ремонт - полы утеплены и покрыты качественным линолеумом, потолок так же утеплен, обшит гипсокартоном, окна трехкамерные стеклопакеты, качественные входные и межкомнатные двери. На каждом этаже сан.узел. На первом этаже: прихожая 10,23 кв.м, две комнаты -18,91 кв.м. и 13,53 кв.м., кухня-столовая 18,56 кв.м, хозблок 2,86 кв.м., совмещенный сан.узел 4,46 кв.м. На втором этаже: три спальни - 12,93 кв.м, 12,93 кв.м, 25,17 кв.м, туалет 3,66 кв.м., кладовая 3,19 кв.м, холл 6,99 кв.м. В доме очень тепло зимой и прохладно летом, как и должно быть в рубленых домах! - Земельный участок 9,82 кв.м. полностью ухожен, дренирован. С трех сторон обнесен забором с двумя воротами, два парковочных места для авто. На участке есть сарай, дровеник, сруб бани 4Х5 на ленточном фундаменте, колодец для полива, поликарбонатовая теплица. Много насаждений- яблони, кусты, цветы! Очень красиво! Все дышит теплотой и уютом, не хочется уходить! Код пользователя: 154542 Номер в базе: 236441
Дополнительные предложения по вашему запросу
Продам родительский дом, расположенный по адресу: Вологодская обл. Кичменгско-Городецкий район, Нижнеенангское поселение. Площадь участка 50 соток из них 36 соток пахотной земли. На участке есть баня, колодец, теплый гараж(рубленный). Дом большой, теплый. Пригоден для постоянного проживания. Рядом лес, где много грибов и ягод. Речка в пешей доступности. Рыбалка и охота. Вокруг много неосвоенной земли. Идеальные условия для фермерства и пчеловодства. Цена договорная. Звоните, отвечу на все интересующиеся вопросы.
Продается уютный дом в живописной деревне, который станет идеальным местом для большой и дружной семьи! Этот просторный бревенчатый дом, расположенный на собственной земле, предлагает вам уникальную возможность наслаждаться жизнью в гармонии с природой, при этом по цене однокомнатной квартиры. Дом находится в Вологодском районе, всего в нескольких минутах от новой асфальтированной дороги, что обеспечивает удобный круглогодичный доступ. Вокруг вас ждут живописные леса и чистая речка, где можно проводить время на свежем воздухе. Ухоженный огород позволит вам наслаждаться собственными овощами и фруктами, а наличие скважины и септика обеспечит комфортное проживание. Внутри дома вас встретит тепло и уют. Бревенчатый дом и баня утеплены и отделаны сайдингом, что гарантирует долговечность и комфорт. Здесь нет никаких проблем с затоплением, а соседи - доброжелательные и отзывчивые люди, многие из которых работают в Вологде и окрестных городах. В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школа, детский сад, магазины, дом культуры, поликлиника и даже аквапарк с динопарком для семейного отдыха. Школьный автобус регулярно курсирует в соседний поселок, что делает жизнь с детьми еще более комфортной. Документы в полном порядке, межевание проведено, прописанных нет вы можете заехать и жить с удовольствием. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Возможен торг на месте. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или в личных сообщениях. Я - собственник, и буду рад ответить на все ваши вопросы! Код пользователя: 71528 Номер в базе: 6795300
В 45 км от города Череповца в деревне Мальцево предлагается к покупке дом площадью 52,7м на участке 21,8сот. Деревня небольшая, дорога чистится круглогодично. Дом крепкий, постройки 1960г. Площадь участка уточненная, сделано межевание, выставлены границы. Вблизи речек Кизбой и Мотома. В окружении плодородного леса. В доме длительное время никто не проживает, поэтому требуется приложить усилия в косметический ремонт. Из подсобных помещений: сарай для хранения хозяйственного инвентаря. Частично оставлена мебель. Отопление дома - печное. Вода из колодца. Просмотр по согласованию в удобное время! Код пользователя: 185403 Номер в базе: 2629097
Продается дом в живописной деревне Соколово Усть-кубинского района Вологодской области. Участок площадью 56 соток, идеально подходящий для жизни и отдыха на природе. Рядом протекает река Уфтюга, с выходом к озеру Кубенскому, что делает это место особенно привлекательным для любителей рыбалки и водных видов спорта. Экологически чистый район с гармонией природы обеспечит вам спокойствие и умиротворение. Всего в двух часах езды на автомобиле от Вологды, вы сможете наслаждаться природой, не уезжая далеко от города. Инфраструктура включает продовольственные магазины, аптеку и почту, в шаговой доступности, что делает жизнь здесь комфортной. Кроме того, в регионе активно развивается эко-туризм, что открывает новые возможности для отдыха и досуга. Если вас интересует покупка дома в этом уникальном месте, не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых красивых уголков Вологодской области! Код пользователя: 24661 Номер в базе: 9847955
Дом 45,5 кв м на участке 19,5 сот. В 40 км. от Череповца на берегу реки Суда. Кроме дома на участке есть баня, колодец и теплица. Участок сухой, находится на возвышенности, поэтому весной и в дождливую погоду не топит. Воду можно брать из колодца и скважины. Дом с печным отоплением(2 печки). Баня в отличном состоянии. Живописное спокойное место в любое время года. Поселок Кривец активно застраивается и место привлекательно как для постоянного проживания так и для места отдыха. Развитая инфраструктура поселка: школа, ФАП, почта, дом культуры, магазины, современная детская и спортивная площадки, футбольное и волейбольное поле. Вceгo 40 км oт Чeреповцa - и вы наcлaждaeтecь загородной жизнью. Доpoга чиститcя круглый год. Автoбуcноe cоoбщeниe несколько раз в дeнь. Привлекательность данного предложения в местоположении и непосредственной близости от Череповца. Красивые виды и доступность вы можете оценить при просмотре. Код пользователя: 173707 Номер в базе: 10051398
Продам дом площадью 95 кв.м. в хорошем состоянии , с земельным участком, расположенный по адресу: Вологодская область, Вожегодский район, деревня Левинская, поселение Тигинское. Дом расположен в 300 метрах от реки. Рядом со школой, экологически чистый район, рядом лес, грибы, ягоды, рыбалка, до озера Воже 50 км. Участок площадью 12 соток. В доме имеется 2 печки. Удачное приобретение для рыбаков, охотников и любителей природы. Дом в собственности более 10 лет. На землю и дом имеется свидетельства о праве собственности. Один собственник. Можно жить круглогодично, зимой дороги регулярно чистят. В доме есть все условия для проживая (мебель, кровати, холодильник, стиральная машина, электрическая плита, запас дров) Летом был сделан новый забор вокруг дома.
Продам дом в деревне Нагавицино Вологодской области, старенький, но годный к постоянному проживанию. Земельный участок 20 соток с баней отремонтированной в этом году на сумму 50тр , сараями, запасом дров. Дом от дороги первый, поэтому круглогодичный подъезд. Связь в доме плохая, нужно ставить усилитель, колодца у дома нет, продажа по расписке, по ей можно восстановить документы, т.к ранее дома не оформляли на на себя наши предки. Деревня тихая, вся в зелени, в экологично чистом месте, рядом нет ни одного завода. Кругом леса с грибами и ягодами. Очень чистая речка протекает в конце деревни
В продаже отличный дом в деревне Дровдиль. Материал стен бревно. Отличное местоположение участка. Находится на возвышенности. У дома выкопан глубокий колодец с чистой питьевой водой. Участок не топит. Напротив дома пруд. В соседней деревне есть школа, продуктовый магазин, медицинский пункт, дом культуры. Автобусное сообщение. Дорогу до дома чистят круглогодично. Дорога до дома хорошая. По всем вопросам звоните, расскажу, покажу. Код пользователя: 112272 Номер в базе: 6788996
Продаётся крепкий, добротный, жилой деревенский дом с возможностью постоянной прописки. Дом в хорошем состоянии, требуется косметический ремонт. Одна комната обшита вагонкой.Фундамент ленточный. В доме 2 комнаты и кухня. Площадь дома 64 кв. м.В доме 2 печки русская и столбняка. Печи в рабочем состоянии. Двор 50 кв м. требует ремонта. Большое чердачное помещение. В доме мебель:2 кровати и 2 дивана, столы. Всё остаётся. Подведено электричество, в 20 метрах от дома колонка с питьевой водой(централизованное водоснабжение, можно провести в дом), газ планируется довести бесплатно до участка в 2025-2026гг ( в соседней деревне в 1 км от нас уже подведено). Участок 24 сотки. На участке посажены яблони, груши, орешник, малина, черноплодная рябина, терн, крыжовник сортовой, смородина красная и черная, жимолость,цветы.Деревня жилая, уличное освещение, новая асфальтированная дорога, 50 км от Череповца, можно добраться от Шексны. Рядом магазин, фельдшерский пункт, сельсовет, детский клуб,почта, ферма(можно покупать молоко). Лес, грибы, ягоды и охота рядом. Река в 3 км. Продажа в связи с переездом. Стоимость 800000 руб. Возможен торг.
Продам крепкий дом из рубленного бревна, в доме две печки, огромный участок, рядом лес (грибы, ягоды), в пешей доступности 2 озера. Рай для охотников, рыбаков, грибников, ягодников и дачников. Вокруг деревни лес, воздух чистый, после города будете спать от кислородного переизбытка, как младенец) А как здесь тихо, только слышите как по вечерам сверчки поют, помните, как у бабушки в деревне)Вот, где действительно отдыхает и тело, и душа. Это не садоводство, а деревня, где можно прописаться. Есть свет, участки отмежеваны. Можно купить дом в ипотеку. Помогу с одобрением, договор купли -продажи и сопровождение сделки в подарок. Звоните, все подробно расскажу.
По субъектам области
🏠 Как купить дом с баней в Соколе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Соколе?
- ✓ В базе Циан 13 домов с баней в Соколе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с баней в Соколе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 550 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн руб. |
📏 Какая площадь домов с баней в Соколе?
- ✅ Минимальная площадь: 40 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 185,5 м²