Участок 1 линия реки Тошня. Неподалеку лес, родник.
Цена 30 000 рублей - 1 сотка. Минимальная продажа от 10 соток.
Только представьте! Ваш участок всего в 2-х минутах от реки Тошня и при этом абсолютно безопасен!
Возвышенное расположение исключает риск подтопления. Река создаёт благоприятные условия для летнего отдыха: купания, рыбалки и прогулок вдоль берега.
Участок ровный, без ям, правильной прямоугольной формы, с плодородной почвой; находится на склоне, открывающем красивые виды на природный ландшафт!
В собственности более 5 лет, проведена процедура межевания. Подъезд круглогодичный, в доступности от федеральной трассы, расстояние от центра города Вологда всего 28 километров, хорошее автобусное сообщение. К участку ведут два подъезда: через Новый Источник минуя д. Терпелка и д. Клюшниково и через д. Палагино (24,5 км) через д. Шеломово до д. Князево.
По документам — ЛПХ, по факту — полноценная альтернатива ИЖС, но с заметной финансовой выгодой, а также возможностью ведения хозяйства.
Юридическая чистота и плюсы статуса:
- Законное строительство: согласно 217-ФЗ на таком участке абсолютно легально возводится капитальный жилой дом.
- Без проблем с пропиской: после регистрации дома как жилого, постоянная регистрация оформляется через МФЦ;
Низкие налоги: кадастровая стоимость такой земли ниже, чем в границах населенных пунктов (ИЖС), поэтому ежегодный земельный налог будет минимальным.
Находится жилой деревне. До реки 70 -100 м.
Готовы к сотрудничеству и диалогу!
Записывайтесь на просмотр!
Звоните! На все вопросы ответим по телефону.
