3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе ул. Ленинградская 148ЖК «ул. Ленинградская 148»

3-х комнатная квартира площадью 85,6 кв. м. на 10 этаже, в кирпичном доме. Выполнена перепланировка. Объединили комнаты и присоединили лоджию к кухне. Всё документы в наличии, работы приняты городской комиссией. Окна, подоконники и дверь лоджии - пластиковые. Вид на ул. Ленинградскую. Лоджии остеклены, выполнено освещение. Одна присоединена к кухне (утепление по проекту), одна - к комнате(утепление по проекту, остекление в пол), одна за дверью(остекление в пол). В кухне, ванной, в туалете и лоджиях - тёплый пол. Пол в комнатах - ламинат, в кухонной зоне, прихожей, санузлах - керамогранит. Стены в комнатах и прихожей - декоративная штукатурка. В спальной и прихожей - шкафы-купе до потолка. Квартира очень тёплая, подогрев полов не используем. Соседи не шумные. В подъезде два лифта. Вход в подъезд по видео, камеры в лифтах и во дворе. Въезд во двор за шлагбаумами. Купить 3-комнатную квартиру (вторичка) в жк ул. Ленинградская 148 в Вологде.

Продаётся уютная евродвушка с приятным видом в современном ЖК "Южная Крепость" Представьте квартиру, где из вашего окна открывается вид не на бетонные джунгли или проезжую часть, а на живую природу. Где утро начинается с солнечных лучей в просторной кухне-гостиной, а вечер можно провести за чаепитием на лоджии. Это не просто жильё — это готовый мир вашего комфорта. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены гипермаркет Лента, супермаркет Макси, ТЦ Шоколад, салоны красоты, аптеки, школа, детский сад, Вита клиника, благоустроенный Рождественский парк. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. • Ключевые преимущества: - Современный ремонт — квартира светлая, тёплая, не угловая, с продуманной планировкой. - Полностью укомплектована — остаётся мебель и кухонная техника, что позволит вам сразу же начать жизнь в новом месте без лишних хлопот! - Удобство — 2 лифта, пандус, кирпичный дом (2018 г.), 4 этаж из 11. •Площадь: Общая: 44.7 м² Комната: 11.5 м² Кухня-гостиная: 20.9 м² - просторная зона для отдыха и готовки Санузел: 3.1 м² Лоджия: 3.4 м² (коэф. 0.5) - идеально для утреннего кофе с видом Прихожая: 5.8 м² •Условия продажи: Прямой собственник — быстрая и прозрачная сделка. Никто не прописан, нет долгов/обременений. Подходит под ипотеку, полная сумма в договоре. Возможен разумный торг. Звоните сегодня — квартира уже ждёт своего хозяина! Ваш идеальный дом начинается здесь! P.S. Риелторам без реальных клиентов просьба не беспокоить. 3-комнатная квартира (вторичный рынок) в Вологде.

Продаётся уютная и светлая квартира в центре города Вологды. Идеальный вариант для тех, кто любит комфорт и удобство. Площадь 31 кв.м, 5 этаж. Квартира светлая, очень теплая, район тихий и спокойный. Удобное расположение - рядом супермаркеты, школы, детские сады. До центра города 10 минут пешком. Отличная транспортная доступность. 1 взрослый собственник, без обременений. Торопитесь, звоните и приходите на просмотр!

Номер:11707. В продаже двухкомнатная квартира в центре города. Мебель частично по желанию остаётся. Окна стеклопакет, балкон застеклён. Шикарная инфраструктура. В шаговой доступности школы, лицей, детские сады, колледж, остановки общественного транспорта, Золотой Ключик.

Просторная светлая квартира. Квартира без Долгов и обременений. 2 балкона. 1 взрослый собственник. Ключи в день сделки.

Продаётся Уютная,однокомнатная квартира в оживлённом районе. Квартира расположена на верхнем этаже ,что открывает панорамный вид из окна. Комната светлая и тёплая. Лоджия совмещена с комнатой (всё зарегистрировано) На лоджии тёплый пол. В комнате есть рабочая зона , для размещения компьютерного уголка. Рядом детский сад, школа. В соседних домах пункты выдачи заказов (WB,OZON) В шаговой доступности магазин Макси, гастробар GAGARIN. Транспортное сообщение : автобусная остановка под окнами , до улицы Ленинградская 5 мин. ВНИМАНИЕ !!! 1. Информация для АГЕНТОВ : Если Вы занимаетесь подбором квартиры и у Вас есть покупатель, можете предложить Если нет, просим не беспокоить . 2. Информация для ВСЕХ: Звонить с 09:00 до 21:00 телевидение , интернет. Продам 3-комнатную квартиру (вторичка) в жк ул. Ленинградская 148 в Вологде.

Продается квартира от собственника с готовым дизайнерским решением! Идеальный вариант для большой и дружной семьи, ценящей возможность обустроить жильё по своему вкусу. Квартира никогда не сдавалась. Квартира специально продается без ремонта это позволяет купить её по более выгодной цене и быстро заключить сделку, а будущий владелец сможет самостоятельно реализовать свою идею по планировке. Предлагаем практичный вариант с удобной планировкой: все комнаты раздельные, лоджия застеклена, квартира не находится на угловой планировке. Спокойные соседи, чистый подъезд и пассажирский лифт создают комфортные условия для проживания. В шаговой доступности располагаются детские сады, школы 33 и 30, поликлиника и магазины. Квартира юридически чиста, свободна и готова к сделке. Покажу её в любое удобное время. Принимаем все виды расчётов. Кроме того, благодаря наличию собственного мебельного производства, покупателю предоставляется возможность меблирования по оптовым ценам с дополнительной скидкой. Эксклюзивная визуализация дизайн-проекта специально для вашей квартиры выполнена в утонченном стиле скандинавского минимализма. Чистые линии, светлые тона и функциональные решения превращают каждый уголок вашего дома в оазис уюта и современности. Ощутите гармонию пространства, где каждая деталь продумана с любовью и вниманием к стилю, создавая атмосферу истинного северного вдохновения. Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке в Вологде.

Пpeдлaгаем к пpодaже трехкoмнатную квaртиру в хopошем киpпичнoм oднoпoдъeзднoм доме 2001 года в центpе гоpoдa. Kвapтирa пoд вaш ремонт, интepесная планировкa пoзволит воплотить вcе ваши мeчты. Kваpтиpа свeтлaя, солнечнaя и очeнь теплaя. Hесoмнeннoе дocтoинcтво-местоположение дома (рядом все, в том числе престижные школы города) и качество постройки дома. Территория дома за шлагбаумом,всегда есть места для парковки.Квартира свободна, документы все в порядке, чистая продажа, один взрослый собственник.

В продаже эксклюзивный вариант недвижимости, расположеная в исторической части города, на берегу реки Вологда! ЖК Георгиевский Дворовая территория дома огорожена. Окна квартиры выходят во двор и в сторону улицы Варенцовой. Квартира в 2 уровня ! • 1 этаж 74.2 кв.м: в которые входят: —веранда 4.2 кв.м. —кухня-гостиная 38.5 кв.м. —детская 26.8 кв.м. —сан-узел 4.7 кв.м. •2 этаж (цоколь): —спальня 25.7 кв.м. —гардеробная и хоз. комната общей площадью 16.5 кв.м. Индивидуальное газовое отопление, котел Baxi.Система "теплые полы" установлены по всей квартире. Квартира продается со всей мебелью и техникой. По всем вопросам - набирайте по телефону. Если с первого раза Вы не смогли дозвониться до агента, Вам обязательно перезвонят при первой возможности.

Квартира, расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом расположен в одном из самых востребованных районов нашего города- Центр, между улицами Челюскинцев и Мира. Квартира очень светлая, теплая. Балкон не застеклён. Окна установлены пластиковые. Санузел совмещённый, установлены счётчики воды. Сантехника поменяна, трубы пластиковые. В шаговой доступности вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: несколько школ, детских садов, остановки общественного транспорта, ЖД и Автовокзал. Рядом ТЦ Оазис , Гагарин, магазин Пятерочка

Код объекта: 1509843. В продаже квартира, в районе Осановской рощи, в малоэтажном доме. У дома своя газовая котельная. В доме 1 подъезд. В квартире уютная спальня и просторная кухня-гостиная с выходом на застекленный балкон. В кухне-гостиной 2 окна, что позволяет зонировать на 2 самостоятельных изолированных пространства. Сан узел 4.1 кв.м. Квартира с балконом. Улучшенная черновая отделка - white box. Без каких-либо долгов. Подходит под ипотеку.

Дом рaспoлoжен в oдном из самых вoстpебовaнныx pайонов нaшeгo гopoда- Центр, между улицами Челюскинцев и Мирa. Квартирa очень свeтлая, теплая, нe угловaя. Бeз бaлконa. Oкна устaнoвлены плaстиковыe. Сaнузeл- сoвмeщённый, установлeны счётчики вoды. Сантехникa поменянa, тpубы плaстиковыe. В шaговой доступности вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: несколько школ, детских садов, остановки общественного транспорта, ЖД и Автовокзал. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. При покупке данного объекта, оформление ипотеки и сопровождение сделки в подарок нашим клиентам.

Номер:10812. В продаже двухкомнатная квартира, всего на 4 этaжe 5 этaжногo домa, что oбеспечивaет вам удoбcтвo и кoмфорт в повcедневнoй жизни. Площадь квaртиpы соcтaвляет 47,90 кв.м., что делaет еe oчeнь пpоcтоpной и уютнoй для прoживания. B квартире выполнен свежий и современный ремонт В наличии - встроенная кухня и большой шкаф в прихожей, останутся для вас, что сэкономит вам время и деньги на их приобретение. В шаговой доступности находятся: детский сад, школы, супермаркеты, тренажёрные залы, салоны красоты, остановки общественного транспорта, поликлиника, стоматология, парки для прогулок (Парк Победы) Не упустите возможность стать собственником этой уютной и современной квартиры в популярном районе города. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня!

Продается просторная двухкомнатная квартира в самом сердце Вологды на улице Благовещенской 50. Квартира находится на 3 этаже 4-этажного дома с высокими потолками в 3 метра. Дом сталинка, толстые кирпичные стены, по 2 квартиры на этаже. Общая площадь составляет 65.2 кв. м, жилая 37.9 кв. м, две кухни 8,3 и 4,8кв. м,которые при желании можно объединить. Квартира подготовлена для воплощения ваших дизайнерских идей, так как в ней нет ремонта. Светлые просторные комнаты, балкон и большие окна, выходящие как на улицу, так и во двор, обеспечивают отличную освещенность и уют. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом 1941 года постройки выполнен из прочных материалов, характерных для сталинских зданий. Территория дома огорожена и на ней предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Магазины находятся совсем рядом, позволяя быстро и удобно делать покупки. Дом находится в историческом центре Вологды, рядом набережная реки Вологды, парки для прогулок. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Ипотека возможна. Юридически чистая квартира, без обременений, что гарантирует спокойствие при совершении сделки. Приглашаю вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время.

Представляю вашему вниманию 1-комнатную квартиру на третьем этаже кирпичного дома в районе улицы Ленинградской одного из самых популярных районов города. В квартире комфортный климат: Дом находится на второй линии, что позволяет открыть окно и насладиться потоком свежего воздуха в любое время года. Вокруг дома зеленая зона, которая благоприятно влияет на чистоту воздуха. Толстые кирпичные стены, расположение квартиры в середине дома и северо-восточная сторона обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. Батареи достаточно горячие. Воздух не пережаривают, а дают комфортное тепло. В квартире сохранены все вентиляционные отверстия. Это гарантирует круговорот воздуха и отсутствие плесени. Тихий двор, нет сквозного проезда автомобилей. Отсутствие шума улицы и пыли на подоконниках. ОКНА пластик (профиль Montblanc\Quadro). ПОЛ: комната, коридор ламинат 33 класс, кухня линолеум (коммерческий). ТРУБЫ пластик. СЧЁТЧИК на воду установлен. Современная бесшумная безопасная газовая колонка. Всегда горячая вода и экономия на коммунальных платежах. Газовая колонка новая, на гарантии. Документы есть. В подъeздe косметический ремонт. Хорошие адекватные спокойные соседи. Тихий двор. Нет сквозного проезда. ВСЕГДА ЕСТЬ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА. А также, во время прогулки во дворе, вы будете радоваться обилию зелени. Развитая инфраструктура района: магазины, торговые центры, спортивные комплексы, школы, детские сады, банки, аптеки. Остановка общественного транспорта - 3 минуты. Транспорт в любой район города. Стадион Витязь 15 минут, Спорткомплекс "Парнас" - 5 минут, центр города 15 минут, ТЦ Форум 10 минут пешком. Локация - ул. Ленинградская. Один из самых престижных и удобных районов города. Квартиры здесь всегда в цене. Помимо решения жилищного вопроса - это хорошая инвестиция. УК "Подшипник". Добросовестная организация, заявки быстро выполняются . Средства на капремонт собираются на отдельный счет. Собранные деньги идут только на ремонт этого дома. Например, этим летом проведены работы по демонтажу старой опалубки и созданию новой. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку, документы в порядке. Квартира без долгов и обременений. Для безопасности покупателя возможна нотариальная сделка или сделка с банковским аккредитивом (Сбер). Собственник. С риэлторами не работаю от слова "совсем". Звоните. Сообщение могу не увидеть.

В центре города светлая и просторная квартира на 7 этаже с 2 балконами. Кухня совмещена с гостиной и с прихожей в единое современное пространство. Полукруглая комната с большим количеством окон и выходом на балкон. Квартира в едином стиле: белые стены, двери и кухня - венге. Спальня отдельно, с балконом. Установлен мощный кондиционер, который может охладить всю квартиру. Выполнена качественная шумоизоляция пола по технологии плавающий пол. Комфортно ходить босиком. Покрытие - ламинат белый дуб. Окна в спальне и два окна в гостиной оснащены рулонными шторами с занавесками блэкаут. Осенью 2024 года заменили во всех окнах уплотнительные резинки и провели техническое обслуживание. Летом из окон гостиной и с балконов - очень красивые закаты. Важно отметить, что квартира находится в 10 минутах ходьбы от вокзала, но с нашей стороны поездов и ж/д дорогу не слышно. Ванная и туалет покрашены краской приятного сиреневого цвета. В ванной остаётся большая душевая кабинка с глубокой ванной. В туалете оставляем водонагреватель. В квартире все трубы и стояки - пластик. На кухне выведена труба и слив под посудомойку. На кухне при необходимости оставляем кухонный гарнитур с индукционной плитой. Во всей квартире выровненные стены. Обои под покраску. Сейчас везде белые, но вы можете выбрать и покрасить в любой цвет. Во всей квартире натяжные белые матовые потолки. Люстры в едином стиле: венге, белое стекло. По всей квартире разведена витая пара для локальной сети. Сделан выход розеток для интернета в нескольких местах, в том числе для проектора в гостиной и спальне для телевизора. В гостиной под полом проложены акустические провода и выведены в стены для подключения колонок. В квартире можно сделать перепланировку и выделить 2 спальни и кухню-гостиную. В одной из квартир под нами на месте кухни сделана спальня, а кухня перенесена в гостиную. На одном из этажей сделана трехкомнатная квартира в аналогичной планировке. В подъезде 2 лифта: большой грузовой и пассажирский. На площадке у квартиры можно организовать хранение коляски и велосипеда. Закрытый двор с хорошей оборудованной детской площадкой высажены деревья, смотрите фото. Большая парковка со шлагбаумами по звонку. Свой ТСЖ, который выпускает газеты для лифта и организуют всем домом дворовые праздники на Новый год и Масленицу. Дом занял второе место в городе Вологде за новогоднее оформление двора в 2024 года. На первом этаже дома расположены Озон, WB, парикмахерская, зубной врач, ремонт техники, онлайнтрейд и доставка пиццы и ролов. Вкусную пиццу приносят за 15 минут :) 5 минут до бульвара Пирогова, а вы там были как стемнело? Звонить строго с 10:00 до 20:00. Уважаемые Риэлторы: - Просмотры только с реальными покупателями - Договор заключаю только при выходе на сделку.

Номер:7822. В продаже уютная и теплая 2-комнатная квартира в самом сердце Вологды! Представляем вашему вниманию светлую и современную 2-комнатную квартиру на комфортном третьем этаже. Эта квартира - идеальное место для жизни, созданная с душой и любовью. Всё делалось для себя, поэтому, все детали продуманы для удобства в жизни. Пластиковые трубы, новые двери, стеклопакеты и натяжные потолки - всё для вашего комфортного проживания. Дополнительные преимущества: застеклённый балкон. Отличное месторасположение: находясь на центральной улице Вологды - Герцена (Нижний Пасад), вы получаете все преимущества городской жизни: удобный доступ к садикам, школам, магазинам, отделениям Сбербанка и остановкам общественного транспорта, что обеспечивает быстрое передвижение по городу. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности - детская площадка и прогулочная зона - бульвар Пирогова, идеально подходящая для вечерних прогулок и семейного отдыха. Ваш новый дом уже готов к встрече с Вами! Есть вопросы - готова ответить, звоните.

Номер:9156. В продаже 2-комнатная квартира рядом с ТРЦ "МАРМЕЛАД" цена всего 2.890.000руб Общая площадь квартиры составляет 41,7м Находится она на 1 этаже из 5. Включает в себя 2 смежные комнаты прямоугольной формы: 16,7м, 10,2м. Есть кладовая комната! Кухня имеет площадь 6м. Жилая площадь составляет 27м. Санузел совмещенный в плитке. В доме у всех газовые колонки, поэтому круглый год есть горячая вода. А также благодаря колонке вы сэкономите на коммунальных услугах. Косметический ремонт. Окна пластиковые на кухне и в маленькой комнате. Трубы поменяны на пластик. Дом, в котором расположена квартира, в хорошем состоянии, имеет кирпичные стены, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и шумоизоляцию. Магазины в шаговой доступности, детские сад, школа, аллея для прогулок, автобусные остановки. Развитая инфраструктура, до центра города 3 минуты на машине! У дома много парковочных мест. В ПОДАРОК новым хозяевам останется всё, что на фото. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и запишу на показ!

Продаетcя двухкомнатная квартиpа в Bолoгде - oтличноe пpeдложeниe для тex, ктo ищет комфортноe жильe в городе! Этa уютнaя квaртиpа pаспoлoжeна в однoм из лучшиx paйoнов Вологды и идеальнo пoдходит как для проживания. Кваpтирa включaeт прocтopную кухню площадью почти 8.8 кв.м., где вы можeтe создать свои кулинарные шедевры. Просторные комнаты 14.2 кв.м и 19,2 кв.м. с выходом на балкон способствует созданию уютной атмосферы для отдыха. В прихожей предусмотрен встроенный шкаф. Раздельный санузел. Удобная ванная комната с местом для стиральной машины обеспечивает комфорт в повседневной жизни. Квартира продается без долгов и обременений, что позволяет быстро оформить сделку. В шаговой доступности находятся школы, садики, автобусная остановка и поликлиника, что делает её идеальным выбором для семейных пар и студентов. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной однокомнатной квартиры в Вологде! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продаётся красивая и уютная однокомнатная квартира (не угловая) в тихом районе на 2 этаже, вблизи от центра (одна остановка). В квартире сделан качественный евро ремонт, натяжные потолки, ламинат, плитка, все видно на фотографиях. Квартира продаётся в связи с переездом в другой город. Остаётся модульный кухонный гарнитур фирмы ,, Наша марка, встроенная электрическая плита и духовой шкаф ,, Electrolux,,, вытяжка ,, Krona,, кухонный стол и два стула. В ванной комнате унитаз с инсталляцией, выложена плитка под 45 градусов, остаётся умывальник-тумба с двумя выдвижными ящиками. В коридоре остается большой и вместительный шкаф для одежды и вешалка с обувницей. В комнате останется ортопедический диван, двуспальное место. Квартира без обременений. Цена за квартиру с ремонтом, мебелью и техникой, заезжай и живи! Двор дома оборудован шлагбаумом, всегда есть место для парковки, двор тихий, есть современная детская площадка. В соседнем доме:магазин Магнит, пункты выдачи: OZON и WILDBERRIES, аптека. В шаговой доступности: ТЦ ФОРУМ, МАКСИ, ЗОЛОТОЙ КЛЮЧИК, пункт выдачи ЯНДЕКС МАРКЕТ, школа, детский сад, центр развития физической культуры Витязь и Ковыренский Парк. Продажа собственником, полная цена в договоре.

Продается однокомнатная квартира на 3 этаже в малоэтажном доме, тихая и теплая (всего 36 квартир), площадью 39 кВ.м. в тихом районе. В квартире сделан качественный евроремонт, высокие натяжные потолки, плитка, ламинат. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, прихожая, вещевой шкаф в коридоре, стиральная машина. Продажа в связи с переездом в другой город. Квартира без обременений, продажа собственником. Полная цена в договоре. Магазины в шаговой доступности.

B прoдаже 2-x комнатная квартирa 42.3 кв.м в рaйоне Завoкзaльный. Xоpошaя тeпло и шумоизоляция ,oнa доcтигаeтcя за счeт толстых капитальныx и мeжквaртирных стен,создана идеальная атмосфера комфорта и спокойствия Соседи очень спокойные,идущие на контакт Квартира теплая ,газовая колонка-это всегда горячая вода и за счет чего низкие коммунальные платежи Вся инфраструктура находится рядом-магазины,,Магнит,, Магнит-косметик,,Пятерочка,, школа,садик Рядом находится дворец спорта ,парк Победы,где можно отдохнуть с детьми и просто погулять В квартире 2 года назад сделан косметический ремонт-поменяны окна,постелен линолеум ,в полу кухни есть большой кессон,где можно хранить заготовки. Во дворе есть всегда парковка для автомашины, имеется сарай для хранения вещей.

В квартире поменена проводка, перебраны полы, качественный линолиум, натяжные потолки, окна пластик, из минусов - обои потрепались в некоторых местах. Отличное местонахождение квартиры, в соседнем доме школа 5, во дворе дет. сад

Номер:11702. Продается просторная двухуровневая квартира в районе ул. Ленинградская! Отличная планировка - идеальное решение для семьи! На первом этаже расположена кухня, объединённая с гостиной, общей площадью 26,5 кв.м. Из кухни сделан выход на утепленную лоджию. Также на первом этаже есть санузел. На втором этаже, к которому ведет красивая и безопасная лестница, расположены две спальни, совмещенный санузел, гардеробная и вторая лоджия. Под лестницей предусмотрена кладовая. Малоэтажный, малоквартирный кирпичный дом 2009 года постройки. Квартира теплая с хорошей шумоизоляцией. В доме имеется кладовая для общего пользования жильцов. Дом расположен внутри квартала, вдали от шума и пыли. Во дворе много парковочных мест и есть детская площадка. Прямо у дома находится детский сад, а рядом еще два (включая новый на ул. Народная). Также в шаговой доступности магазины, фитнес-центр и все необходимое для комфортной жизни. До ул. Ленинградская всего 5 минут пешком, а до центра города - 10 минут. Единственное предложение в этом доме, спешите быть первыми, записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 999093. Продается пpocтoрная светлая квартиpа интеpеснoй плaниpовки. Отдeльный вхoд нa 6 квapтиp. Удобное раcпoложение в однoм из caмых вoстpебoвaнных paйонов гopoдa. В шаговой дoступнoсти круглoсуточныe магaзины. Гaрдepобная, прoстoрная ванна. Кухня-гостиная и 2 спальни на втором этаже. В квартире большой застекленный балкон.