С мебелью
4 990 000 ₽
160 450 ₽/м²
Редкое предложение - вся мебель и техника НА ФОТО ОСТАЮТСЯ НОВОМУ ХОЗЯИНУ. Настоящий теплый кирпичный дом, тихий 9-й этаж без соседей сверху, кухня с дополнительным спальным местом, а также установленные фильтры на воду и кондиционер - вариант формата заезжай и живи, где абсолютно всё уже продумано за вас и сделано на совесть.
О КВАРТИРЕ И РЕМОНТЕ:
• Делали для себя: качественный ремонт, квартира никогда не сдавалась в аренду.
• Настоящий кирпичный дом 2014 года: Отличная звуко- и теплоизоляция. Квартира не угловая, зимой очень тепло.
• Комфортный 9-й этаж: никаких соседей сверху.
• Установлена современная сплит-система (кондиционер).
• Удобная планировка: Общая площадь 31,1 кв.м. (без учета лоджии). Просторная комната (16 кв.м) и большая, правильной формы кухня (9,2 кв.м), оборудованная всем необходимым.
• На кухне диван-кровать раскладывается и появляется дополнительное спальное место (выполнен под заказ).
• Качественный ремонт и чистая вода: во всей квартире установлены пластиковые окна и натяжные потолки. На кухне смонтирована эффективная система фильтров для питьевой воды — чистая вода всегда прямо из-под крана.
• Утепленный балкон: Полностью отделан сэндвич-панелями, застеклен. Используется как дополнительная зона отдыха или место для хранения.
• В квартире остается вся мебель и бытовая техника (холодильник, стиральная машинка, духовой шкаф, варочная панель, кондиционер, фильтры на воду). Большая часть техники обновлена за последние 3 года. В 2025 году установлен кондиционер.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВСЁ ГОТОВО К СДЕЛКЕ:
• Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре.
• Без обременений, залогов и долгов. Материнский капитал не использовался.
• Чистая продажа, быстрый выход на сделку.
• Продается по причине переезда в другой город.
ИНФРАСТРУКТУРА (Район ул. Северной):
Дом удачно расположен в развитом спальном районе, где всё в пешей доступности:
Для детей: Прямо под окнами находится современная школа 42, в паре минут — детские сады, секции и кружки.
Магазины и досуг: Крупные торговые центры, сетевые супермаркеты, кафе, салоны красоты и кинотеатр.
Быт: Поликлиники, отделения банков, остановка общественного транспорта рядом с домом. Благоустроенный двор: Детская и спортивная площадки, большая открытая парковка во дворе (место для машины есть всегда).
Просмотры по предварительной договоренности.
Готовы к разумному торгу с реальным покупателем.
