недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Дарение участка

Вся Россия 845 5

Добрый день! Есть земельный участок, хочу подарить его сводному брату. будет ли облагаться налогом и какую правильнее провести сделку?

Советы 5
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2021, 12:44

Добрый день. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и не полнородными (имеющими ОБЩИХ отца или мать) братьями и сестрами).
Как правильнее: дарение или купля-продажа. Какой вариант выбрать зависит от именно Вашей ситуации. Не имея достаточной информации по существу вопроса ответить наверняка не представляется возможным.

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2021, 12:33

Налога при дарении не будет, ибо сводный брат считается близким родственником. Близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии – дети и родители, бабушки, дедушки и внуки, а также полнородные и не полнородные братья и сестры. Необходимо будет указать в договоре этот факт и потом правильно заполнить декларацию.

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2021, 13:25

Да, извиняюсь, сводный брат не близкий родственник, но может считаться членом семьи.

Анна Орлова15 апреля 2021, 13:02

Если брат именно сводный, то он не является вашим родственником. И ЗАПЛАТИТ налог 13% с этого подарка

Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2021, 13:59

Автор, что вы имеете ввиду, говоря "сводный"? Зачастую так называют брата/сестру с одним общим родителем, что, конечно, совсем неправильно, но так уж привык народ в большинстве своем. Если у вас с братом общая мама/папа - то это неполнородный брат. Тогда налога нет при дарении. Если брат именно сводный, то есть кровного родства у вас нет, тогда налог возникает.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru